LOKAL UŻYTKOWY W ŚCISŁYM CENTRUM SŁUPSKA | 44,54 m² |

UL. NIEDZIAŁKOWSKIEGO | IDEALNY POD BIURO, USŁUGI LUB HANDEL




Przedstawiamy atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 44,54 m², położony na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Niedziałkowskiego w Słupsku. Nieruchomość znajduje się w doskonale widocznej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic śródmieścia, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet, salon usługowy, punkt handlowy, pracownia projektowa czy siedziba firmy.




UKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia użytkowa 44,54 m² obejmuje:

- główną salę sprzedaży

- pomieszczenie na podwyższeniu

- pomieszczenie socjalne

- toaletę.




Przemyślany układ lokalu pozwala na szybkie dostosowanie go do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.



Dużym atutem wnętrza jest industrialny charakter, podkreślony przez dekoracyjne ściany z cegły, drewniane elementy które nadają lokalowi wyjątkowy klimat i prestiżowy wygląd. Przestronna sala główna daje ogromne możliwości aranżacyjne - można ją podzielić na strefy obsługi klienta, stanowiska pracy, część ekspozycyjną lub przestrzeń szkoleniową.




LOKALIZACJA

Ulica Niedziałkowskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic w centrum Słupska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: liczne punkty handlowe i usługowe, kancelarie i biura, restauracje oraz kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej, parkingi ogólnodostępne, urzędy oraz instytucje publiczne, szkoły i placówki edukacyjne. Dzięki centralnemu położeniu lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami miasta, a duży ruch pieszy i samochodowy zwiększa potencjał prowadzonej działalności.




NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- stan prawny: pełna własność, brak obciążeń w KW,

- lokal użytkowy o powierzchni 44,54 m²,

- piec gazowy założony 2 lata temu,

- podgrzewacz elektryczny na ciepłą wodę,

- wejście do lokalu z ulicy na parterze,

- duża witryna,

- stolarka okienna PCV,

- możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej,

- bardzo dobra ekspozycja i rozpoznawalny adres,

- lokal gotowy do użytkowania,

- czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej ok. 193 zł (wliczony Fundusz Remontowy).




To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego lokalu w prestiżowej lokalizacji, a także dla inwestorów szukających nieruchomości o stabilnym potencjale najmu.




Cena: 249 000 zł

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.




Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
XXXXX397 - Dominika Szramiak (opiekun oferty)
XXXXX007 - Przemek Pryzwan, licencja 31771
XXXXX101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687
XXXXX030 - Marta Patyna, licencja 31772
XXXXX633 - Dominika Wójcik




Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo