Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na poznańskim Starym Grunwaldzie w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum i bliskością terenów zielonych. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.


Lokalizacja i okolica
Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od centrum, w pobliżu Lasku Marcelińskiego. Znajdują się tam ścieżki rowerowe i spacerowe, piękna roślinność oraz stawy, wokół których gnieździ się różnorodne ptactwo wodne i lądowe. To wymarzone miejsce na odpoczynek i relaks.


W pobliżu są przystanki autobusowe linii 145, 163, 191, 193, 212, 214 i 222 oraz tramwajowe linii 1, 6, 13 i 15. W okolicy znajdują się także przedszkole, szkoła podstawowa i liceum. Łatwy dojazd do centrum oraz bliski zjazd na autostrady A-2 i drogę ekspresową S-11 to dodatkowe atuty. Dom usytuowany jest niedaleko Stadionu Miejskiego, przy cichej, spokojnej ulicy wyłożonej kostką brukową, w sąsiedztwie terenów zielonych.


Opis nieruchomości
Dom jest trzykondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej. Został wybudowany z cegły w 1967 roku i jest całkowicie podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 120 m, powierzchnia zabudowy około 70 m, a powierzchnia piwnic około 60 m. Powierzchnia całkowita domu to 177 m.


Dach jest płaski, pokryty papą; remont przeprowadzono w 2005 roku. Okna na parterze i piętrze są PCV, natomiast w piwnicy drewniane i zabezpieczone kratami.


Dom znajduje się na działce o powierzchni 230 m, stanowiącej własność. Działka jest otoczona innymi budynkami mieszkalnymi. Na podwórzu istnieje możliwość parkowania samochodów.


Rozkład pomieszczeń
Parter:
- oddzielna kuchnia,
- salon z wyjściem na taras,
- WC,
- duży przedpokój z zejściem do ogrodu,
- korytarz,
- klatka schodowa.
Piętro:
- cztery niezależne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon od strony ogrodu,
- łazienka,
- korytarz.
Piwnica:
- pomieszczenia o łącznej powierzchni około 60 m i wysokości około 2 m,
- okna w każdym pomieszczeniu,
- garaż.
Instalacje i dodatkowe informacje
- instalacja gazowa,
- instalacja elektryczna miedziana z licznikiem dwutaryfowym,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- centralne ogrzewanie gazowe,
- światłowód przy posesji.
Dom jest sprzedawany przez pierwszego właściciela. Dostępna jest pełna, oryginalna dokumentacja, a księga wieczysta nie ma żadnych obciążeń. Klucze znajdują się w biurze. Nieruchomość będzie wolna po zapłacie całej ceny.


Cena do rozmowy proszę o składanie propozycji.


Zapraszam do wnętrza nieruchomość jest godna uwagi. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę aż do przekazania kluczy, a także pomoc w doborze kredytu.


Serdecznie zapraszam na prezentację domu, który może stać się idealnym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny.


Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska, tel. XXXXX980
Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej biura HOL-BOR: Adres www ukryty. Zachęcam do kontaktu telefonicznego posiadamy także wiele innych, bardzo ciekawych ofert.


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska, licencja zawodowa nr 1503.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
`Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`

Oferta 12440067 dostarczonaXXXXX-22 01:20 z systemu LocumNet Online