Do wynajęcia przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 76,20 m*, położony na IV piętrze budynku z windą, w samym sercu Gdyni - przy ul. Armii Krajowej, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Świętojańską.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na kancelarię, biuro, gabinety specjalistyczne, działalność doradczą lub inną działalność usługową. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duże okna oraz reprezentacyjna lokalizacja zapewniają komfortowe warunki do pracy i spotkań z klientami.

Lokal
Wnętrze wyróżnia się przestronnymi, dobrze doświetlonymi pomieszczeniami, klasycznym drewnianym parkietem oraz eleganckimi detalami wykończenia. Układ lokalu umożliwia wygodne zorganizowanie niezależnych stanowisk pracy, gabinetów oraz przestrzeni do przyjmowania klientów.
Lokal posiada okna wychodzące na różne strony budynku, zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz. Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.

Pomieszczenia
- Pokój - 20,68 m²
- Pokój - 20,00 m²
- Pokój / przestrzeń komunikacyjna - 17,58 m²
- Kuchnia - 14,43 m²
- Łazienka - 3,51 m²

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Gdyni, przy ul. Armii Krajowej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Świętojańskiej - jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic handlowo-usługowych miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, kancelarie, placówki finansowe oraz punkty usługowe. Lokal położony jest naprzeciwko Bazyliki NMP Królowej Polski, w doskonale rozpoznawalnym punkcie Śródmieścia.

Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji SKM zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom z całego Trójmiasta.

Zalety
- Ścisłe centrum Gdyni - prestiżowy i rozpoznawalny adres
- Funkcjonalna powierzchnia 76,20 m²
- IV piętro w budynku z windą
- Przestronne, jasne pomieszczenia
- Duże okna zapewniające naturalne doświetlenie
- Przestronny balkon z widokiem na centrum Gdyni
- Zaplecze kuchenne oraz łazienka
- Możliwość aranżacji pod różne rodzaje działalności
- Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej
- Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie

Opłaty
- Czynsz najmu: 3 900 zł/mies.
- Opłaty eksploatacyjne w okresie grzewczym: ok. 1 100 zł/mies.
- Opłaty eksploatacyjne w okresie letnim: ok. 600 zł/mies.

Wysokość opłat eksploatacyjnych może różnić się w zależności od sezonu i rzeczywistego zużycia mediów.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu!


---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.