MOKOTÓW – STEGNY | 3 POKOJE | 63,7 m² | BALKON | PIWNICA | WINDA
Funkcjonalne mieszkanie z potencjałem w zielonej części Mokotowa!
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,7 m², położone przy ul. Maltańskiej 6 na warszawskich Stegnach. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni do życia w dobrze rozwiniętej części miasta, z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług oraz terenów zielonych.
Trzy pokoje, balkon, piwnica i pierwsze piętro w budynku z windą to połączenie praktycznych atutów, które warto docenić zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i przy rozważaniu inwestycji na przyszłość.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

63,7 m² i 3 pokoje – przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacji.
Pierwsze piętro – wygodny dostęp do mieszkania.
Winda w budynku – dodatkowy komfort na co dzień.
Balkon – prywatne miejsce na odpoczynek, kawę i rośliny.
Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Mokotów – Stegny – osiedlowa infrastruktura, zieleń i dostęp do miejskich udogodnień.
Komunikacja miejska – możliwość dojazdu do innych części Warszawy.
Potencjał aranżacyjny – możliwość dostosowania mieszkania do własnych potrzeb i gustu.
LOKALIZACJA – WYGODA MIESZKANIA NA MOKOTOWIE

Stegny to część Warszawy o charakterze mieszkaniowym, ceniona za dostęp do codziennej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie cieszyć się bardziej osiedlowym otoczeniem.
W okolicy można korzystać z:
sklepów spożywczych i punktów usługowych;
placówek edukacyjnych i infrastruktury przydatnej rodzinom;
terenów spacerowych, zieleni i miejsc rekreacji;
oferty handlowej i gastronomicznej w rejonie Sadyba Best Mall.
To praktyczna lokalizacja dla osób, które chcą mieć najważniejsze udogodnienia w zasięgu codziennych dojazdów.
KOMUNIKACJA – SPRAWNE PORUSZANIE SIĘ PO WARSZAWIE

Istotnym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej.
Autobusy – połączenia z innymi częściami Mokotowa i Warszawy.
Metro – możliwość dojazdu do stacji Metro Wilanowska komunikacją miejską.
Tramwaje – dostęp do połączeń w rejonie Mokotowa, w tym wzdłuż ul. św. Bonifacego.
Samochód – dogodny wyjazd w kierunku głównych ulic tej części miasta, m.in. al. Sikorskiego i ul. Sobieskiego.
Dzięki temu lokalizacja może odpowiadać zarówno osobom dojeżdżającym do pracy, jak i tym, którzy na co dzień korzystają z różnych części stolicy.
3 POKOJE – PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOICH POTRZEB

Powierzchnia 63,7 m² daje możliwość funkcjonalnego zagospodarowania wnętrza. Trzy pokoje mogą pełnić funkcję salonu, sypialni oraz pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego – zależnie od potrzeb przyszłego właściciela i rzeczywistego układu pomieszczeń.
To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla:
par planujących większą przestrzeń na przyszłość;
rodzin z dzieckiem;
osób pracujących zdalnie;
kupujących poszukujących mieszkania z możliwością własnej aranżacji;
inwestorów rozważających wynajem.
PIERWSZE PIĘTRO I WINDA – CODZIENNA WYGODA

Położenie na pierwszym piętrze ułatwia dostęp do mieszkania, a winda w budynku stanowi dodatkowe udogodnienie. To praktyczne rozwiązanie przy codziennych zakupach, przeprowadzce czy użytkowaniu mieszkania przez osoby, które preferują niższe kondygnacje.
BALKON – DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKU

Balkon pozwala stworzyć własny kącik relaksu. Poranna kawa, rośliny, chwila z książką czy odpoczynek po pracy – to niewielki, ale istotny element podnoszący komfort codziennego życia.
PIWNICA – WIĘCEJ MIEJSCA NA PRZECHOWYWANIE

Dodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy ułatwia przechowywanie sezonowych rzeczy, walizek, sprzętu sportowego i innych przedmiotów, które nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu.
DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

To oferta warta uwagi osób, które szukają:
mieszkania z trzema pokojami w Warszawie;
funkcjonalnej powierzchni do własnej aranżacji;
nieruchomości z balkonem i dodatkową piwnicą;
mieszkania na niższym piętrze, w budynku z windą;
lokalizacji z dostępem do komunikacji, sklepów i infrastruktury osiedlowej.
PODSUMOWANIE

63,7 m², 3 pokoje, balkon, piwnica i pierwsze piętro z windą – praktyczne atuty w warszawskiej lokalizacji.
Mieszkanie przy ul. Maltańskiej 6 to propozycja dla osób, które chcą urządzić przestrzeń zgodnie z własnym stylem życia i korzystać z udogodnień Mokotowa. Połączenie funkcjonalnego metrażu, dodatkowej przestrzeni oraz dostępu do komunikacji miejskiej sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno przyszłych mieszkańców, jak i osoby analizujące zakup inwestycyjny.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!

English description:
MOKOTÓW - STEGNY | 3 ROOMS | 63.7 m2 | BALCONY | BASEMENT | ELEVATOR
A functional apartment with potential in a green part of Mokotów!
For sale: a 3-room apartment with an area of 63.7 m2, located at 6 Maltańska Street in Warsaw's Stegny neighborhood. The property is an attractive option for those seeking a place to live in a well-developed part of the city, with access to public transportation, shops, services, and green spaces.
Three rooms, a balcony, a basement storage unit, and a first-floor location in a building with an elevator combine practical advantages that are worth considering whether you're buying for personal use or looking to invest for the future.
KEY FEATURES OF THE PROPERTY

63.7 m2 and 3 rooms-space offering many layout possibilities.
First floor-convenient access to the apartment.
Elevator in the building-additional everyday comfort.
Balcony-a private space for relaxation, coffee, and plants.
Basement-additional storage space.
Mokotów-Stegny-neighborhood infrastructure, green spaces, and access to city amenities.
Public transportation-easy access to other parts of Warsaw.
Design potential-the ability to customize the apartment to your own needs and taste.
LOCATION - THE COMFORT OF LIVING IN MOKOTÓW

Stegny is a residential neighborhood in Warsaw, valued for its access to everyday amenities and recreational areas. It's a location that allows you to take advantage of city amenities while enjoying a more neighborhood-oriented setting.
The area offers:
grocery stores and service outlets;
educational institutions and family-friendly amenities;
walking paths, green spaces, and recreational areas;
as well as shopping and dining options in the Sadyba Best Mall area.
It's a practical location for people who want the most important amenities within easy reach for their daily commute.
TRANSPORTATION - EASY NAVIGATION AROUND WARSAW
A
key advantage of the location is access to public transportation.
Buses - connections to other parts of Mokotów and Warsaw.
Metro - access to the Wilanowska Metro station via public transit.
Trams - access to routes in the Mokotów area, including along św. Bonifacego Street.
Car - convenient access to the main streets in this part of the city, including Sikorskiego Avenue and Sobieskiego Street.
As a result, this location is ideal for both commuters and those who travel to different parts of the capital on a daily basis.
3 ROOMS - SPACE TAILORED TO YOUR NEEDS
The 63.7 m2 floor
area allows for flexible interior design. The three rooms can serve as a living room, a bedroom, a children's room, a home office, or a guest room-depending on the future owner's needs and the actual layout of the rooms.
This solution is particularly attractive for:
couples planning for more space in the future;
families with a child;
people who work remotely;
buyers looking for an apartment they can customize themselves;
and investors considering renting it out.
FIRST FLOOR AND ELEVATOR-EVERYDAY CONVENIENCE
The first-floor
location makes it easy to access the apartment, and the building's elevator provides an additional convenience. This is a practical solution for everyday shopping, moving, or for residents who prefer lower floors.
BALCONY - ADDITIONAL SPACE FOR RELAXATION
The
balcony lets you create your own little relaxation corner. Morning coffee, plants, a moment with a book, or unwinding after work-it's a small but important element that enhances the comfort of everyday life.
BASEMENT - MORE STORAGE SPACE
The
additional space provided by the basement makes it easy to store seasonal items, suitcases, sports equipment, and other belongings that don't need to take up space in the apartment.
WHO IS THIS APARTMENT FOR?

This listing is worth considering for those looking for:
a three-bedroom apartment in Warsaw;
a functional space to design as they wish;
a property with a balcony and an additional basement;
an apartment on a lower floor in a building with an elevator;
a location with access to public transportation, shops, and neighborhood amenities.
SUMMARY

63.7 m2, 3 rooms, a balcony, a basement, and a first-floor unit with an elevator-practical advantages in a Warsaw location.
The apartment at 6 Maltańska Street is an ideal choice for those who want to design the space to suit their own lifestyle and enjoy the amenities of Mokotów. The combination of functional floor space, additional room, and access to public transportation makes this property appealing to both future residents and those considering an investment purchase.
Please feel free to contact me to schedule a viewing!

Podstawowe Cena za mkw. : 15 054,94 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 1 200 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 20 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Zlewozmywak, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Umywalka, Wanna, WC, Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Parking naziemny : 200 PLN
Budynek Rok budowy : 1974 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 10 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność