Kamienica inwestycyjna na sprzedaż 
Atrakcyjna propozycja dla inwestora -  ok. 247 m2 powierzchni użytkowej - w planie 7 lokali mieszkalnych.


Kamienica w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z potencjałem do przebudowy i stworzenia funkcjonalnej przestrzeni mieszkaniowej.


Budynek o powierzchni użytkowej ok. 247 m2, kubaturze ok.1260 m3 i dwóch kondygnacjach nadziemnych z piwnicą oraz poddaszem obejmuje. Działka o powierzchni ok. 369 m2 ma nieregularny kształt i bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.


Potencjał inwestycyjny!
Nieruchomość daje możliwość realizacji projektu przebudowy i dostosowania budynku do współczesnych standardów użytkowych. Po odpowiednim przygotowaniu może stanowić podstawę inwestycji nastawionej na wynajem lub dalszą komercjalizację lokali.


Stan techniczny
Kamienica wymaga kompleksowych prac remontowych i przebudowy. Konieczne jest opracowanie dokumentacji budowlanej obejmującej - ekspertyzę budowlaną, konstrukcyjną, architektoniczno-konserwatorską oraz projekt instalacji i przyłączy. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, pokrycia dachowego, posadzek oraz wykonania instalacji i wentylacji.


Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Ogrody, w otoczeniu budynków mieszkalnych. Dojazd prowadzi drogą asfaltową a sąsiedztwo ma charakter mieszkaniowy. Lokalizacja może być atrakcyjna dla inwestora zainteresowanego rozwojem projektu mieszkaniowego na terenie Kalisza.


Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.



Wiktoria Rogoza
Tel. kom. 792 72 18 72
e-mail: Adres email ukryty
Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Oferta 30670117 dostarczonaXXXXX-27 01:14 z systemu LocumNet Online