NA WYNAJEM | REPREZENTACYJNY BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWY 600 m² | MOKOTÓW - PRZY METRZE SŁUŻEW

Cena: 39 000 zł/mc + VAT
Powierzchnia: 600 m²
Lokalizacja: Warszawa, Mokotów (Służew)
Przeznaczenie: Biuro, handel, usługi, placówka medyczna, edukacyjna lub prestiżowa siedziba firmy
Stan: Wykończony, gotowy do adaptacji

Szukasz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy, reprezentacyjne biuro lub nowoczesny punkt usługowy w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy?

Prezentujemy wolnostojący budynek komercyjny położony na prestiżowym, zielonym Mokotowie. Obiekt wyróżnia się elegancką, klasyczną architekturą z elewacją z czerwonej cegły klinkierowej, dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz oraz reprezentacyjnymi schodami wejściowymi z tarasem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Świetna ekspozycja i rozpoznawalność: Budynek leży w bliskim sąsiedztwie al. Wilanowskiej oraz Doliny Służewieckiej, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz łatwy dojazd.
• Możliwość reklamy: Nowy najemca ma możliwość umieszczenia dużego formatu reklamowego bezpośrednio na elewacji budynku.
• Wielopoziomowa, elastyczna przestrzeń: Rozkład podzielony na wygodne kondygnacje (w tym wysoki parter, piętra oraz użytkowe poddasze) pozwala na swobodne wydzielenie strefy obsługi klienta, open space, gabinetów oraz sal konferencyjnych.
• Niezależne, reprezentacyjne wejście: Komfortowe, szerokie schody prowadzą bezpośrednio z zewnątrz do głównej strefy usługowej.
• Nowoczesna infrastruktura: Budynek jest w pełni klimatyzowany, wyposażony w okablowanie strukturalne (sieć komputerowa i telefoniczna), systemy alarmowe oraz duże, uchylne okna aluminiowe.
• Zadbane, zielone otoczenie: Obiekt otacza zaaranżowana zieleń, która zapewnia pracownikom oraz klientom prywatność i wysoki komfort pracy.

Doskonała lokalizacja i komunikacja:

• Metro: Tylko 600 metrów do dwóch stacji metra - Metro Służew oraz Metro Wilanowska.
• Autobus: Przystanek autobusowy w odległości zaledwie 100 metrów.
• Lotnisko Chopina (Okęcie): Szybki dojazd w granicach 3,5 km.
• Otoczenie: W promieniu 100 metrów pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy i restauracje.

Warunki najmu:

• Czynsz: 39 000 zł netto / miesiąc (+ VAT), plus media
• Elastyczne warunki: Właściciel preferuje umowę na czas nieokreślony z dogodnym, 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Kontakt:
Dominika Wódkowska
Tel: XXXXX655

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za przeprowadzenie transakcji.