NOWOCZESNY SEGMENT Z WŁASNYM PARKIEM | 141,46 m² | WAWER - ALEKSANDRÓW

Cena: 1 268 000 zł
Powierzchnia: 92,24 m² + 49,22 m² poddasza (całkowita ok. 141,5 m²)
Ogród: 132 m²
Lokalizacja: Warszawa, Wawer (Aleksandrów)
Stan: Deweloperski (inwestycja oddana do użytkowania!)

? ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!
? 0% PROWIZJI - BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW AGENCJI!
? 0% PODATKU PCC - OSZCZĘDNOŚĆ PONAD 25 000 ZŁ!

Ciesz się przyrodą we własnym, nowoczesnym segmencie otoczonym otuliną Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Tu zyskujesz prywatny ogród, czyste powietrze i leśny klimat, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do centrum Warszawy.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, położony na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu z unikalnym, własnym parkiem dla mieszkańców.

Standard premium w cenie domu:

• Kompletne wyposażenie: Nowoczesny piec gazowy oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe.
• Salon z widokiem na naturę: Duże, przesuwne okna zapewniające idealne doświetlenie i płynne wyjście na taras.
• Gotowy ogród: Działka o powierzchni 132 m² w całości wyłożona estetyczną trawą z rolki.
• Dodatkowa przestrzeń: Duże poddasze (49,22 m²) z gotową zabudową gipsowo-kartonową - idealne na sypialnię, biuro lub salę kinową.
• Pełne media: Prąd, gaz, wodociąg, światłowód (szybki internet) oraz szambo z czujnikiem.

Unikalny atut - prywatny park na osiedlu!

Z myślą o komforcie mieszkańców deweloper zaprojektował ponad 1000 m² prywatnego terenu rekreacyjnego z bujnym, starym drzewostanem. Na terenie parku znajdziesz urokliwe alejki spacerowe, przemyślaną małą architekturę, strefy relaksu oraz bezpieczne miejsce do zabawy dla najmłodszych.

Wygodna lokalizacja i szybki dojazd:

• Komunikacja miejska: Tylko 5 minut pieszo do przystanku autobusowego „Jachtowa”. Dojazd autobusem (linia 213) do stacji PKP Falenica zajmuje 10 minut (autem zaledwie 5 minut - przy stacji działa parking Park & Ride).
• Pociąg (SKM/Koleje Mazowieckie): Ze stacji PKP Falenica lub PKP Radość dojedziesz do ścisłego centrum Warszawy w zaledwie 24 minuty.
• Samochód: Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (POW) gwarantuje dojazd do centrum w 30 minut.

Dodatkowe informacje:

• Do każdego lokalu istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego.
• Możliwe Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzonymi firmami wykończeniowymi - chętnie pomożemy zrealizować Twój projekt.
• Finansowanie: Oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych doradców kredytowych.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca!

Kontakt:
Dominika Wódkowska
Tel: XXXXX655

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.