Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować jasne, narożne, 2-pokojowe mieszkanie położone w zielonej części Mokotowa. Nieruchomość wyróżnia się  dużymi przeszkleniami, balkonem oraz funkcjonalnym układem z oddzielną kuchnią. Mieszkanie jest zadbane, częściowo po generalnym remoncie i gotowe do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest bliskość Łazienek Królewskich oraz doskonały dostęp do komunikacji miejskiej.

Budynek / osiedle

- budynek z 1965 roku, wykonany w technologii ramy H,
- mieszkanie położone na 10., ostatnim piętrze,
- 2 windy,
- narożne usytuowanie mieszkania zapewniające prywatność,
- budynek należący do spółdzielni MSM Energetyka,
- rowerownia do dyspozycji mieszkańców.

Rozkład

Mieszkanie o powierzchni około 43,70 m² posiada funkcjonalny układ obejmujący:

- przestronny salon w kształcie litery U, z wydzieloną częścią wypoczynkową i miejscem do pracy,
- niezależną sypialnię z wyjściem na balkon,
- oddzielną, widną kuchnię,
- łazienkę,
- przedpokój z zabudowanymi szafami.

Salon posiada duże przeszklenia od strony południowej, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza. Jego układ daje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju.

Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję południowo-wschodnią - salon od południa, natomiast sypialnia i kuchnia od wschodu.

Standard i udogodnienia

- generalny remont kuchni i łazienki w 2023 roku,
- okna Schüco wymienione w 2023 roku,
- drzwi antywłamaniowe Gerda o podwyższonej izolacyjności akustycznej,
- oryginalny parkiet dębowy po cyklinowaniu,
- odnowiona stolarka drewniana i szafy wnękowe,
- klimatyzacja w salonie,
- duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie,
- balkon,
- piwnica przynależna do mieszkania,
- rowerownia w budynku,
- mieszkanie sprzedawane z niemal pełnym wyposażeniem.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów związanych z podstawowym wyposażeniem. Może również stanowić atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Mokotowa, w sąsiedztwie licznych parków, terenów spacerowych i rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się:

- Łazienki Królewskie - około 5 minut,
- Park Morskie Oko,
- Park Promenada,
- Park Sielecki,
- Biedronka i Rossmann - około 300 m,
- restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
- obiekty sportowe, w tym Warszawianka,
- przystanki autobusowe i tramwajowe.

Dużą zaletą lokalizacji jest dostęp do nowej trasy tramwajowej w kierunku Wilanowa oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy. Podróż komunikacją miejską w okolice Nowego Światu zajmuje orientacyjnie 10-15 minut.

To propozycja dla osób poszukujących jasnego mieszkania z wyjątkowym widokiem, w zielonej części Mokotowa, z szybkim dostępem do centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.