Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, windą i piwnicą Kołobrzeg, os. Wiśniowy Sad
Komfortowe mieszkanie w spokojnej części Kołobrzegu idealne do zamieszkania, na wakacyjny wypoczynek lub jako inwestycja pod wynajem!
Przedstawiamy ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,11 m, położonego przy ul. Koszalińskiej, na cenionym osiedlu Wiśniowy Sad, we wschodniej części Kołobrzegu, w sąsiedztwie osiedla Ogrody.
Lokal znajduje się na III piętrze budynku wyposażonego w windę. Nieruchomość położona jest na ogrodzonym, zadbanym terenie, przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców. Czysta i estetyczna klatka schodowa oraz dobry stan budynku dodatkowo podnoszą komfort codziennego użytkowania.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Mieszkanie ma czytelny, praktyczny układ, który zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas pobytów wakacyjnych.
W skład lokalu wchodzą:

Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 22,8 m, z wyjściem na balkon od strony zachodniej.

Sypialnia o powierzchni ok. 12 m, również z ekspozycją zachodnią.

Łazienka z WC o powierzchni ok. 3,8 m.

Przedpokój o powierzchni ok. 4,50 m.

Piwnica o powierzchni ok. 2,00 m, przynależna do mieszkania.

Zachodnia ekspozycja pomieszczeń zapewnia popołudniowe światło, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Mieszkanie gotowe do własnej aranżacji
Lokal jest czysty, zadbany i utrzymany w dobrym stanie, jednak wymaga odświeżenia.
Wnętrze ma prosty, nieco surowy charakter, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość nadania mu indywidualnego stylu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Aneks kuchenny wyposażony jest w podstawowe sprzęty, w tym lodówkę i kuchenkę. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem, dzięki czemu może być użytkowane od razu po zakupie, po ewentualnym odświeżeniu i dostosowaniu do własnych potrzeb.
Garaż podziemny dodatkowy atut
Istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 15,05 m, usytuowanego na poziomie -1, w bryle budynku.
Garaż posiada odrębną księgę wieczystą i jest wolny od obciążeń. Czynsz za garaż to 75,13 zł. To praktyczne rozwiązanie dla osób zmotoryzowanych, szczególnie w sezonie letnim, kiedy znalezienie miejsca parkingowego w Kołobrzegu bywa utrudnione.
Cena mieszkania wraz z garażem: 530 000 zł.
Atrakcyjna lokalizacja blisko miasta i nadmorskich atrakcji
Osiedle Wiśniowy Sad łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe, apteki, przychodnia lekarska, restauracje oraz inne punkty usługowe.
Do plaży wschodniej można dojść spacerem w około 25 minut. Dogodny dojazd autobusami komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się do centrum Kołobrzegu oraz dzielnicy nadmorskiej.
Dodatkowym atutem jest przebiegająca obok budynku oświetlona ścieżka rowerowa. Umożliwia ona dojazd do dzielnicy uzdrowiskowej, nadmorskiej promenady w rejonie Marine Hotel, a także tras rowerowych, w tym szlaku Velo Baltica biegnącego wzdłuż wybrzeża.
To doskonała propozycja dla osób ceniących spacery, jazdę na rowerze i aktywny wypoczynek nad morzem.
Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Kołobrzeg, ul. Koszalińska, osiedle Wiśniowy Sad

Powierzchnia mieszkania: 45,11 m

Liczba pokoi: 2

Piętro: III

Balkon: tak, ekspozycja zachodnia

Winda: tak

Czynsz 595 zł

Piwnica: tak, ok. 2,00 m

Stan: dobry, mieszkanie do odświeżenia

Umeblowanie: pełne

Księga wieczysta mieszkania: bez obciążeń

Garaż: opcjonalnie, 15,05 m, odrębna księga wieczysta

Czynsz za garaż 75,13 zł

Cena mieszkania z garażem: 530 000 zł

Zapraszamy na prezentację!
To mieszkanie może stać się wygodnym miejscem do życia, własną bazą wakacyjną nad Bałtykiem lub nieruchomością przeznaczoną na wynajem. Funkcjonalny układ, balkon, winda, piwnica oraz możliwość zakupu garażu sprawiają, że oferta odpowiada na potrzeby różnych grup nabywców.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia, po zapłacie całej ceny.

Zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości i umówienia prezentacji!

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości