Wyjątkowa i niezwykle prestiżowa nieruchomość inwestycyjna, położona w samym sercu gdańskiego Głównego Miasta przy ulicy Świętego Ducha. Ta elitarna propozycja w mistrzowski sposób łączy niepowtarzalny, historyczny klimat zabytkowej kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia i wysokim designem wnętrz. Unikalna koncepcja architektoniczna polega na podziale nieruchomości na dwa w pełni niezależne, autonomiczne i bogato wyposażone apartamenty w ramach jednej księgi wieczystej, co pozwala na jednoczesne, komfortowe zakwaterowanie aż 12 gości. Wnętrza zachwycają oryginalnym stylem rustykalnym oraz bezcennymi detalami, wśród których wyróżniają się odrestaurowane sufity wykonane z XVIII-wiecznych desek pochodzących z rozbiórki gdańskiego kościoła. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Bazyliki Mariackiej gwarantuje zapierający dech w piersiach, pocztówkowy widok na dachy gdańskich kamienic, tworząc gotowy i doskonale prosperujący produkt biznesowy generujący wysokie stopy zwrotu.

Pomieszczenia
Nieruchomość została precyzyjnie podzielona na dwie całkowicie niezależne i samowystarczalne strefy mieszkalne.


Apartament A usytuowany po lewej stronie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni około 19 m2.W skład Apartamentu A wchodzi także komfortowa sypialnia o powierzchni około 12 m2.Dodatkową przestrzeń w tej jednostce stanowi funkcjonalna antresola o powierzchni około 6 m2.Mieszkanie posiada prywatną, ergonomiczną łazienkę o powierzchni około 2 m2 oraz korytarz o powierzchni około 5 m2.
Apartament B usytuowany po prawej stronie oferuje salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 16 m2. Jednostka ta mieści niezależną, przytulną sypialnię zajmującą powierzchnię około 9 m2.Powyżej zaaranżowano praktyczną i klimatyczną antresolę o powierzchni około 4 m2. Całość uzupełnia nowoczesna, prywatna łazienka o powierzchni około 3 m2.

Lokalizacja


Ulica Świętego Ducha to bez wątpienia jeden z najbardziej prestiżowych, pożądanych i rozpoznawalnych adresów na mapie Gdańska.
Budynek zlokalizowany jest w ścisłek, historycznym centrum miasta zaledwie kilka kroków od Bazyliki Mariackiej, zabytkowego Żurawia oraz Długiego Targu.
Jest to tętniące życiem serce kulturalne i towarzyskie aglomeracji, które magnetycznie przyciąga turystów z całego świata przez cały rok.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się najbardziej cenione gdańskie restauracje, nastrojowe kawiarnie, teatry, galerie sztuki oraz muzea.
Bliskość Dworca Głównego, linii tramwajowych oraz autobusowych gwarantuje perfekcyjne połączenie logistyczne z każdym zakątkiem Trójmiasta.
Lokalizacja ta stanowi kluczowy element gwarantujący stałe i nieprzerwane zainteresowanie ze strony najemców krótko- oraz długoterminowych.

Zalety


Położenie w absolutnym sercu Starego Miasta gwarantujące prestiż oraz stały wzrost wartości samej nieruchomości w czasie.
Znakomite parametry biznesowe zapewniające maksymalizację wskaźnika ROI na poziomie około 8 procent rocznie.
Unikalna struktura dająca możliwość jednoczesnego wynajmu dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych i maksymalizacji zysków.
Bezcenny walor historyczny w postaci oryginalnych, XVIII-wiecznych detali architektonicznych tworzących niepowtarzalny klimat.
Bezpieczna opcja inwestycyjna z możliwością płynnego przejęcia relacji z profesjonalną, lokalną firmą zarządzającą wynajmem.
Wyjątkowy benefit dla mieszkańców i gości w postaci dostępu do zamykanego patio z opcją bezpłatnego parkowania w centrum.
Oba apartamenty są w pełni umeblowane, wyposażone i całkowicie gotowe do wprowadzenia się lub dalszego zarabiania od zaraz.

Opłaty

Utrzymanie nieruchomości charakteryzuje się bardzo racjonalnymi kosztami eksploatacyjnymi.
Stałe miesięczne opłaty administracyjne kształtują się na wyjątkowo niskim poziomie wynoszącym około 830 zł.


---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.