Duży teren inwestycyjny z potencjałem pod produkcję, magazyny i logistykę- doskonała lokalizacja w pobliżu Warszawy!

Atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 32 900 m (3,29 ha), położony w okolicach Żabiej Woli, z bardzo dobrym dostępem do trasy ekspresowej S8.

To interesująca propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących dużego gruntu z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym, dogodną komunikacją oraz możliwościami realizacji różnorodnych projektów biznesowych.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-Powierzchnia: 3,29 ha (32 900 m)
-Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego- przeznaczenie produkcyjno-usługowe.
-Możliwość zabudowy do 40% powierzchni działki.
-Dostęp do nieruchomości z dwóch stron.
-Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
-Energia elektryczna, wodociąg i światłowód przy działce.
-Płaski, regularny teren ułatwiający planowanie inwestycji.
-Około 5 km od centrum Żabiej Woli.
-Szybki dojazd do trasy S8 i dogodna komunikacja z Warszawą.
-Sąsiedztwo terenów produkcyjnych, magazynowych i usługowych.

SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA:
Dzięki korzystnemu przeznaczeniu w MPZP nieruchomość może stanowić doskonałą lokalizację dla różnego rodzaju działalności gospodarczej.
Potencjalne przeznaczenie terenu:
-hale produkcyjne i przemysłowe,
-magazyny i centra dystrybucyjne,
-centra logistyczne,
-parki magazynowe,
-obiekty usługowe,
-bazy transportowe i zaplecza przedsiębiorstw,
-siedziby firm i obiekty administracyjno-biznesowe.

LOKALIZACJA- BLISKO S8, WYGODNIE DO WARSZAWY:
Nieruchomość położona jest w rejonie Żabiej Woli, około 5 km od centrum miejscowości.
Jednym z najważniejszych atutów lokalizacji jest sprawny dostęp do trasy ekspresowej S8, która zapewnia dogodne połączenie z Warszawą oraz pozostałymi częściami aglomeracji warszawskiej.
Dodatkowym atutem jest biznesowy charakter najbliższego otoczenia- w sąsiedztwie znajdują się tereny produkcyjne, magazynowe i usługowe.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?
-3,29 ha powierzchni
-MPZP produkcyjno-usługowy
-Do 40% zabudowy
-Media przy działce
-Dostęp do drogi publicznej
-Bliskość S8 i Warszawy
Połączenie dużej powierzchni, korzystnych parametrów planistycznych oraz dobrej dostępności komunikacyjnej sprawia, że jest to oferta warta uwagi zarówno dla inwestorów planujących własną działalność, jak i podmiotów poszukujących gruntu pod inwestycję komercyjną.

Zapraszam do kontaktu!
Chętnie udzielę dodatkowych informacji, przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości oraz umówię prezentację terenu.
Duży potencjał. Dobra lokalizacja. Konkretne możliwości inwestycyjne.



Lokalizacja: Słubica A
Powierzchnia: 32900 m2,
Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa,

Cena: 6 744 500 zł ( 205 zł/m2 )



Powierzchnia w hektarach: 3,29 ha,
położenie: tereny przeznaczone pod produkcje i usługi, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga asfaltowa, media: woda, prąd, światłowód, kanalizacja: brak, woda: miejska, elektryczność, wymiary działki: 120x280,



Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Iwona Wadas
tel.: XXXXX629
e-mail: Adres email ukryty




--- Zapraszamy ---