3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Pradze-Południe przy ul. Kanadyjskiej

BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 2 piętrowym budynku bez windy

Rok budowy: 1960

NIERUCHOMOŚĆ
Funkcjonalny układ trzypokojowy o powierzchni 49,35m2 z dużym potencjałem obejmuje:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (pierwotnie pokój i kuchnia),
- przytulną sypialnię z wyjściem na balkon,
- pokój,
- łazienkę (pierwotnie oddzielna łazienka i WC),
- przedpokój.

Powierzchnia dodatkowa:
-balkon.

Czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł.

Mieszkanie własnościowe.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna piwnica oraz komórka lokatorska, które zapewniają praktyczną i wygodną przestrzeń do przechowywania.

Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking.

Nieruchomość przeszła generalny remont w 2013 roku, obejmujący kompleksową modernizację wnętrza. W jego ramach wymieniono instalację elektryczną, zamontowano nowe okna PCV i grzejniki, wykonano nowe podłogi oraz przeprowadzono pozostałe prace modernizacyjne.

Dodatkowo w 2024 roku przeprowadzono generalny remont łazienki, obejmujący również wymianę instalacji, co zapewnia komfort użytkowania i estetyczne wykończenie pomieszczenia.

Obecny stan do zamieszkania/ odświeżenia.

OKOLICA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych i klimatycznych części Warszawy – na Saskiej Kępie. To wyjątkowe miejsce, które łączy kameralny charakter dzielnicy, bogatą infrastrukturę miejską oraz bliskość terenów zielonych.

W okolicy znajduje się Park Skaryszewski – idealne miejsce do spacerów, aktywnego wypoczynku i rekreacji. Dzielnica oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, bary mleczne, apteki, przychodnie oraz placówki edukacyjne.

To również atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z dziećmi – w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły oraz place zabaw, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. Bliskość przystanków autobusowych oraz głównych arterii komunikacyjnych zapewnia sprawne połączenie ze Śródmieściem, Stadionem Narodowym i innymi dzielnicami miasta.

Saska Kępa to miejsce, w którym miejski styl życia harmonijnie łączy się z zielenią, wygodą i niepowtarzalną atmosferą. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem i stanowi atrakcyjny wybór zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.





W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
XXXXX007, XXXXX079

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)