Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedająca

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Paprotnie niedaleko Gąsek, położona w zacisznym miejscu, zaledwie około 10 minut spacerem od morza!
Przedmiotem oferty jest kompleks Gąski Na Fali, obejmujący dwa murowane budynki o łącznej powierzchni 504,93 m² (użytkowa to ok. 486 m²), usytuowane na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 3 077 m².
To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności noclegowej i turystycznej nad Bałtykiem.
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia pięciu kolejnych działek o łącznej powierzchni około 20 449 m², co daje szansę na znaczące powiększenie terenu inwestycji i rozwój przedsięwzięcia zgodnie z przeznaczeniem gruntów i obowiązującymi przepisami.

Lokalizacja blisko morza w spokojnym otoczeniu
Nieruchomość znajduje się w obrębie miejscowości Gąski, w spokojnej i zacisznej lokalizacji, około 20 minut spacerem od morza.
To miejsce, które pozwala połączyć wypoczynek nad Bałtykiem z kameralną atmosferą, z dala od najbardziej ruchliwych części miejscowości.
Duży, ogrodzony teren zapewnia przestrzeń do wypoczynku i rekreacji, a rozbudowana infrastruktura noclegowa stwarza możliwości prowadzenia działalności związanej z obsługą turystów.

Budynek nr 1 SATURN
Dom mieszkalny o powierzchni 222,35 m²
Murowany, dwukondygnacyjny budynek, który może pełnić funkcję mieszkalną lub stanowić zaplecze organizacyjne dla działalności turystycznej.

W budynku znajduje się:kuchniasalon,5 sypialni,łazienka z WC przy każdym pokoju (5).
Media i ogrzewanie:centralne ogrzewanie gazowe,kominek,ciepła woda użytkowa z pieca dwufunkcyjnego,dodatkowo pompa ciepła,energia elektryczna,gaz,instalacja siłowa,odprowadzanie ścieków do szamba.Obiekt jest monitorowany przez firmę ochroniarską SZABEL, a teren całej posesji jest ogrodzony i zamknięty.
Przy budynku znajduje się plac zabaw dla dzieci, który może zostać zagospodarowany i przejęty przez nowego właściciela po uzgodnieniu warunków.

Budynek nr 2 JAMNIK
Budynek noclegowy o powierzchni całkowitej 282,58 m²
Murowany, dwukondygnacyjny budynek przeznaczony do wynajmu gościom, szczególnie w sezonie wakacyjnym.

W budynku znajduje się:13 pokoi,prywatna łazienka z WC przy każdym pokoju,w tym 2 pokoje przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Pokoje przygotowano z myślą o wygodnym wypoczynku gości.
Każdy pokój wyposażony jest w:wygodne łóżka,łazienkę z WC,lodówkę,czajnik elektryczny.
Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do aneksu kuchennego dla wszystkich gości.
Takie rozwiązanie sprzyja komfortowemu pobytowi zarówno par, jak i rodzin oraz osób planujących dłuższy wypoczynek nad morzem.

Przestrzeń rekreacyjna i udogodnienia
Na dużej, ogrodzonej działce znajdują się:dwie wiaty rekreacyjne,stół do gier w jednej z wiat,miejsce do grillowania,przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu,plac zabaw dla dzieci w pobliżu obiektu.Połączenie spokojnej lokalizacji, zaplecza rekreacyjnego i wyposażonych pokoi może stanowić dodatkowy atut w prowadzeniu działalności noclegowej.

Możliwość rozbudowy inwestycji
Jednym z ważniejszych atutów oferty jest możliwość dokupienia pięciu dodatkowych działek o łącznej powierzchni około 20 449 m².
To propozycja dla inwestorów, którzy chcieliby nie tylko przejąć istniejącą bazę noclegową, ale również rozważyć dalszy rozwój przedsięwzięcia.
Dodatkowy grunt może zwiększyć skalę planowanej inwestycji, przy czym konkretne możliwości zagospodarowania będą zależeć od statusu prawnego działek, ich przeznaczenia oraz obowiązujących warunków planistycznych.

OFERTA DLA INWESTORA
Gąski Na Fali to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości nad Bałtykiem, która łączy istniejącą infrastrukturę noclegową, dużą przestrzeń oraz możliwość dalszego rozwoju.
Obiekt może zainteresować przedsiębiorców z branży turystycznej, inwestorów planujących prowadzenie wynajmu pokoi gościnnych, a także osoby poszukujące nieruchomości z potencjałem do rozwoju działalności wypoczynkowej.
Dwa budynki, 19 pokoi, duży ogrodzony teren i morze w zasięgu krótkiego spaceru: poznaj potencjał Gąski Na Fali.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.




Agent prowadzący:
Monika Haniewicz
tel. XXXXX250
e-mail: Adres email ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomośAdres www ukryty Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin.
Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: Adres email ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)