Na sprzedaż wyjątkowo jasne, nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,1 m², zlokalizowane w Okolicach ul. Kajdasza na popularnym wrocławskim Jagodnie (dzielnica Krzyki). Nieruchomość mieści się na podwyższonym parterze w kameralnym budynku z 2016 roku. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, doskonale doświetlone, a jego największym atutem jest komfortowe wyposażenie, wysoki standard wykończenia oraz ogromny, w pełni urządzony ogród zapewniający pełną prywatność.
Mieszkanie dostępne od stycznia 2027 roku.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
- Powierzchnia: 61,1 m²
- Rok budowy: 2016 (solidne budownictwo deweloperskie)
- Piętro: podwyższony parter (komfort, bezpieczeństwo i dyskrecja)
- Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym oraz dwie ustawne sypialnie)
- Dodatkowe udogodnienia: wydajna klimatyzacja oraz rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (zapewniające doskonałe zaciemnienie, ciszę i bezpieczeństwo)
- Stan i wykończenie: wysoki standard, wnętrza bardzo słoneczne i przytulne
- Podłogi: naturalne drewno dębowe
- Kuchnia: zabudowa z trwałymi blatami kamiennymi
- Łazienka: stylowo wykończona, wyposażona w komfortowy prysznic oraz pralkę
- Przedpokój: bardzo funkcjonalny, z wydzieloną pojemną garderobą

W pełni zagospodarowany, prywatny ogród (75 m²):
Z salonu wyjście prowadzi na elegancki taras wykonany z wysokiej jakości deski (modrzew syberyjski). Ogród o powierzchni aż 75 m² został w całości urządzony z dbałością o każdy detal i zaprojektowany tak, by cieszyć się intymnością:
- Podwyższone ogrodzenie oraz naturalny, gęsty żywopłot z ostrokrzewu, które skutecznie odcinają przestrzeń od sąsiadów i dają 100% prywatności
- Kompletne oświetlenie tarasu i wszystkich części ogrodu wraz z zabudowami sterowane z aplikacji
- Ogromna zwijana markiza 4x3 m pozwalająca osłonić się od słońca w upalne letnie dni
- Przytulna altana – doskonałe miejsce na obiad na świeżym powietrzu czy relaks w cieniu
- Zielony, zadbany trawnik z automatycznym systemem nawadniania (bezobsługowa pielęgnacja)
- Praktyczny domek narzędziowy posadowiony na wylewce betonowej, całość wykończona estetycznie chodnikiem i obrzeżami z kostki brukowej
- Centralnym punktem ogrodu jest kilkuletnia surmia (katalpa) – szczepione na pniu drzewo o pięknej, gęstej, kulistej koronie, która latem tworzy naturalny parasol dający przyjemny cień, a dodatkowo naturalnie odstrasza komary.

Lokalizacja i infrastruktura (Jagodno):
Jagodno to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Wrocławia, idealna dla rodzin oraz par. Osiedla w tej okolicy słyną z dobrze zaprojektowanej przestrzeni wspólnej i zieleni.
- Komunikacja: sprawny dojazd do centrum i Dworca Głównego dzięki wydzielonemu trasobusowi oraz bliskości stacji kolejowej Wrocław Iwiny.
- Codzienne wygody: w najbliższej okolicy sklepy (Lidl, Biedronka, Żabki), restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki oraz przychodnie.
- Edukacja i rekreacja: nowoczesna szkoła podstawowa, liczne żłobki i przedszkola, bezpieczne place zabaw oraz ścieżki rowerowe.

Koszty utrzymania i garaż:
- Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł (zaliczki kalkulowane przy 4 osobach)
- Garaż w cenie! Cena mieszkania obejmuje również wygodne miejsce w garażu podziemnym. Przy miejscu postojowym zamontowana jest bardzo pojemna szafa garażowa na wymiar – doskonałe miejsce na przechowywanie.

Cena całkowita (mieszkanie + ogród + miejsce garażowe z szafą): 1 090 000 zł

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 1 090 000 zł
nr oferty : 19990/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: XXXXX079
Tetiana Kunytska
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)