Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Przedstawiam Państwu nieruchomość o charakterze siedliskowo-magazynowym z halą o powierzchni około 500 m², budynkiem biurowym 30 m² oraz domem mieszkalnym 55 m², położoną na dużej działce o powierzchni 8700 m² (0,87 ha) we wsi Kąty, w gminie Mały Płock.

- Hala / magazyn o powierzchni około 500 m² - konstrukcja betonowa, obiekt podzielony na dwie niezależne części, z dwoma wjazdami. Budynek jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do użytkowania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.
- Budynek biurowy o powierzchni około 30 m² - możliwość zorganizowania zaplecza administracyjnego lub socjalnego.
- Dom mieszkalny o powierzchni około 57 m² - przeznaczony do remontu, jednak nadaje się do tymczasowego zamieszkania. Ogrzewanie piecem węglowym, ciepła woda z bojlera elektrycznego.
- Waga samochodowa przystosowana do ważenia pojazdów ciężarowych o masie do 15 ton.
- Wodociąg oraz własne, wydajne ujęcie wody ze studni głębinowej, przyłącze elektryczne elektryczna, w tym zasilanie trójfazowe (siła), światłowód. Na terenie nieruchomości znajduje się transformator średniego napięcia, co może być istotnym atutem dla działalności wymagającej odpowiedniego zaplecza energetycznego.

Dodatkowym atutem są kilkudziesięcioletnie dęby i brzozy, które nadają nieruchomości charakteru i tworzą przyjemne otoczenie. Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową obejmuje powierzchnię około 2340 m²
Dzięki istniejącej infrastrukturze i zabudowaniom nieruchomość może sprawdzić się między innymi jako:
- magazyn lub centrum składowania towarów,
- baza transportowa lub zaplecze dla firmy budowlanej,
- warsztat samochodowy lub maszynowy,
- miejsce prowadzenia działalności produkcyjnej lub usługowej,
- skład materiałów budowlanych lub opału,
- gospodarstwo rolne lub działalność związana z obsługą rolnictwa.
Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości, z dogodnym dostępem do okolicznych miast 25 km od Łomży, 40 km od Ostrołęki, 55 km od Zambrowa oraz 90 km od Białegostoku. Dojazd drogą asfaltową, a w planach również budowa nowej drogi w okolicy, co może dodatkowo poprawić komunikację z nieruchomością.
To interesująca propozycja dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, magazynowania, produkcji lub usług, a także dla tych, którzy chcieliby połączyć miejsce pracy z zamieszkaniem.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.