NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!!

Na sprzedaż WYJĄTKOWY, nietuzinkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 185 m² . Poddany generalnemu remontowi w 2019 roku, posadowiony na działce o powierzchni 456 m². Budynek o murowanej konstrukcji, gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych.

To nieruchomość z duszą, która czeka na nowego właściciela gotowego docenić jej potencjał.

ATUTY:


 Lokalizacja Dzielnica Siedlce, ul. Na Zboczu to lokalizacja pozwalająca połączyć miejski styl życia z bardziej kameralnym charakterem otoczenia.
Materiał budowy to solidna cegła, co gwarantuje grubość ścian, naturalną regulację wilgotności i doskonałe właściwości akustyczne. Dwie kondygnacje i przyziemie o łącznej powierzchni 185 m²:
Nieruchomość gotowa do zamieszkania!

Przestrzeń zaprojektowana przez architekta w nowoczesnym stylu z dbałością o każdy detal.

Parter/ przyziemie zaprojektowany w stylu loftowym z dbałością o każdy detal, składa się z ogromnej przestani dzienno-rekreacyjnej z otwartym aneksem kuchennym z meblami wysokiej klasy w zabudowie i przestrzenią jadalnianą. 
Na tym samym poziomie znajduje się duża pralnia i kotłownia, wyposażona dodatkowo, w zlewozmywak, lodówkę i wc.

Pierwsze piętro to trzy niezależne pokoje, w tym przestronny gabinet, sypialnia mastebedroom z własną łazienką, osobna sypialnia i druga łazienka z dostępem bezpośrednia z holu głównego.

Poddasze to ogromna zaadaptowana niezależna przestrzeń z własną łazienką, urządzona w przytulnym, nowoczesnym stylu.

Każdy poziom może funkcjonować jako samodzielne mieszkanie. Dom ogrzewany jest kotłem gazowym dwufunkcyjnym, dach kryty ceramiczną dachówką.

Dom został całkowicie odnowiony i zaprojektowany w 2019 roku przez sztab profesjonalnych architektów i konstruktorów.
Wymienione zostały wszystkie elementy konstrukcyjne, oraz pokrycie dachu, do budynku został dobudowany wiatrołap od strony wschodniej.
Przybudówka od strony południowej została odtworzona od podstaw, łącznie z fundamentami.
Zakres głównych prac remontowych obejmował:
- generalny remont elewacji zewnętrznej
- docieplenie ścian
- remont, osuszenie oraz wykonanie nowej izolacji fundamentów
- wymiana elektryki, kanalizacji sanitarnej i przyłącza wody wg odrębnego opracowania
- wymiana stolarki drzwiowej
- projekt nowego układu funkcjonalnego ze schodami wewnętrznymi
- remont schodów zewnętrznych

Ogród z widokiem

Dom posiada obszerny ogród z panoramicznym widokiem na okolicę. Jest to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady na świeżym powietrzu czy wieczorne spotkania.
Ukształtowanie terenu daje możliwość stworzenia ogrodu warstwowego z osobnymi strefami: miejscem na basen, grill, balię, plac zabaw dla dzieci czy warzywnik. Zacisze, śpiewające ptaki i zieleń - wszystko to w granicach Gdańska.

Dla kogo ten dom?

Rodziny z dziećmi: duże przestrzenie, ogród, zieleń i spokój - przy jednoczesnej bliskości szkół, przedszkoli i wszystkich miejskich udogodnień.

Osoby pracujące zdalnie: jedno z pięter świetnie sprawdzi się jako wydzielona, reprezentacyjna przestrzeń biurowa lub home office.

Inwestorzy: każda z kondygnacji może funkcjonować jako samodzielne mieszkanie na wynajem.

Osoby poszukujące domu generacyjnego: układ budynku umożliwia zamieszkanie kilku pokoleń rodziny w jednym budynku, z zachowaniem pełnej prywatności każdej z nich.

Parking

Miejsca parkingowe dostępne są przy ulicy, bez ograniczeń.
Aktualnie, przy posesji znajdują się dwa prywatne naziemne miejsca parkingowe, gdzie mozliwe jest wybudowanie wiaty garażowej - dla nowego nabywcy dostępny jest od ręki projekt budowlany wiaty  z miejscem na dwa samochody osobowe z pomieszczeniem gospodarczym.

DANE TECHNICZNE I MEDIA
Dom jest podłączony do sieci miejskich.
Ogrzewanie: gazowe (piec marki De Dietrich).
Kanalizacja: miejska (pełne wpięcie do sieci).
Woda i prąd: z sieci miejskiej.

Zapraszam na prezentację po więcej szczegółów!
Karolina Niewęgłowska
PH357155



Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.