Atrakcyjna działka budowlana 1 430 m² - Warszawa Wawer, Aleksandrów | MPZP

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 430 m², położona w warszawskim Aleksandrowie, w dzielnicy Wawer.

To interesująca propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu jednorodzinnego, w spokojnej i zielonej części Warszawy, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem C1.MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Plan dopuszcza:


zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
zabudowę jednorodzinną w układzie bliźniaczym,
maksymalną powierzchnię zabudowy - 30% powierzchni działki,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60%,
maksymalną intensywność zabudowy - 0,6,
maksymalną wysokość zabudowy - 10,5 m.

Szczegółowe możliwości zagospodarowania terenu należy rozpatrywać z uwzględnieniem linii zabudowy oraz pozostałych ustaleń planu.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI


Powierzchnia: 1 430 m²
Szerokość około 34m
Głębokość około 42m
Lokalizacja: Warszawa, Wawer - Aleksandrów
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Plan miejscowy: C1.MN
Dojazd: droga utwardzona


MEDIA


energia elektryczna - w drodze,
gaz - w drodze,


LOKALIZACJA

Aleksandrów to zielona i spokojna część warszawskiego Wawra, ceniona za kameralny charakter, dużą ilość terenów zielonych i sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.
Lokalizacja zapewnia dostęp do:


Południowej Obwodnicy Warszawy i węzła Patriotów,
komunikacji autobusowej,
stacji SKM,
szkół, sklepów i punktów usługowych,
terenów rekreacyjnych i spacerowych.



CENA: 1 300 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Chętnie przedstawię również szczegóły dotyczące zapisów MPZP i możliwości zagospodarowania terenu.