Na sprzedaż zadbane, funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie 3-pokojowe, położone na parterze budynku w zabudowie bliźniaczej, podzielonego poziomo. Nieruchomość nie wymaga większego remontu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogród o powierzchni ok. 400 m², zadaszony taras z wyjściem z salonu i sypialni oraz garaż w bryle budynku.
Spokojna lokalizacja w Warszawie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Układ pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym – 21,0 m²sypialnia – 11,1 m²druga sypialnia – 10,0 m²łazienka – 6,4 m²korytarz – 7,5 m²wiatrołap – 2,6 m²garaż w bryle budynku – ok. 16 m²
OGRÓD I TARAS
Zadaszony, drewniany taras o powierzchni ok. 30 m², z bezpośrednim wyjściem z salonu i jednej z sypialni, stanowi wygodne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
Zagospodarowany ogród przeznaczony do wyłącznego korzystania zapewnia miejsce na wypoczynek, rekreację i zabawę dla dzieci.
Na posesji znajduje się również domek gospodarczo-narzędziowy o powierzchni ok. 12 m², przydatny do przechowywania rowerów, narzędzi i sprzętu ogrodowego.
STANDARD I DODATKOWE ATUTY
mieszkanie bezczynszoweogrzewanie gazowe
dodatkowe miejsce postojowe na posesjimoskitiery we wszystkich oknach i drzwiach tarasowychGaraż wyposażony jest w standardowe okno pokojowe, zapewniające dostęp do naturalnego światła. Może pełnić funkcję miejsca postojowego lub – w zależności od potrzeb – zostać zaadaptowany na dodatkowe pomieszczenie, np. gabinet, pracownię lub dodatkowy pokój.
Przed budynkiem znajduje się przestrzeń umożliwiająca stworzenie wiaty parkingowej na kilka samochodów.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na Warszawskiej Białołęce, w rejonie Kępy Tarchomińskiej, w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni.
Przystanek autobusowy znajduje się ok. 60 m od nieruchomości, a tramwajowy ok. 1,8 km. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze (ok. 1 km), przedszkole (ok. 1,2 km), szkoła podstawowa (ok. 1,6 km) oraz plac zabaw (ok. 900 m). Dodatkowym atutem są pobliskie tereny spacerowe i rekreacyjne.

Zapraszam na prezentację! Od poniedziałku do piątku po godz. 17:00 lub w weekend w godzinach porannych.

English description:
For sale: a well-maintained, functionally laid-out 3-room apartment located on the ground floor of a semi-detached building divided horizontally. The property does not require major renovation. Residents have access to a garden with an area of approximately 400 m2, a covered terrace accessible from the living room and bedroom, and a garage within the building.
A quiet location in Warsaw, surrounded by single-family homes.
Room layout:
living room with kitchenette - 21.0 m2bedroom - 11.1 m2second bedroom - 10.0 m2bathroom - 6.4 m2hallway - 7.5 m2entryway - 2.6 m2Garage within the building - approx. 16 m2
GARDEN AND TERRACE
A covered, wooden terrace with an area of approx. 30 m2, with direct access from the living room and one of the bedrooms, serves as a comfortable extension of the living space.
The landscaped garden, intended for exclusive use, provides a place for relaxation, recreation, and play for children.
The property also features a utility and tool shed with an area of approx. 12 m2, useful for storing bicycles, tools, and gardening equipment.
STANDARD FEATURES AND ADDITIONAL BENEFITS
rent-free apartmentgas
heatingAdditional parking space on the propertymosquito screens on all windows and patio doorsThe garage is equipped with a standard window, providing access to natural light. It can serve as a parking space or-depending on your needs-be converted into an additional room, such as an office, a studio, or an extra bedroom.
In front of the building, there is space to build a carport for several cars.
 
LOCATION
The property is located in Warsaw's Białołęka district, in the Kępa Tarchomińska area, in a quiet neighborhood surrounded by single-family homes and green spaces.
A bus stop is located about 60 m from the property, and a tram stop is about 1.8 km away. Nearby amenities include grocery stores (approx. 1 km), a preschool (approx. 1.2 km), an elementary school (approx. 1.6 km), and a playground (approx. 900 m). An additional advantage is the nearby walking and recreational areas.
 
I invite you to a viewing! Monday through Friday after 5:00 p.m. or on weekends in the morning.


Podstawowe Rok budowy : 2022 Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 3 Salon : 21 mkw. Powierzchnia kuchni : 5 mkw. Liczba łazienek : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Nieregularny Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : Asfaltowa
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność