Do wynajęcia dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,03 m2 przy ul. Szparagowej we Wrocławiu, osiedle Klecina. Niska, kameralna zabudowa, ogródki działkowe, tereny spacerowe, parki, bliskość sklepów i komunikacji miejskiej wokół gwarantują komfort i wygodę.

MIESZKANIE składa się z:
-> I POZIOM (DÓŁ)
- nowoczesny salon z wyjściem na duży balkon,
- pokój z dużą szafą, rozkładaną sofą oraz komodą z telewizorem,
- oddzielna, przestronna kuchnia z oknem,
- przestronny przedpokój z wieszakiem i szafką na buty,
- łazienki z prysznicem, pralką i toaletą
-> II POZIOM (GÓRA)
- sypialnia z dużym łóżkiem oraz przynależną garderobą,
- antresola/pomieszczenie zabudowane szafami z możliwością dodania łóżka i stworzenia pokoju, biurka do pracy czy pokoju zbaw dla dzieci.

BUDYNEK:
Kameralny, zadbany 2-piętrowy budynek z 2002 roku. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Funkcjonalny układ: trzy niezależne, duże pokoje, co czyni mieszkanie bardzo uniwersalnym w użytkowaniu,
- Osobna kuchnia z oknem z kompletem sprzętów (zmywarka, lodówka z zamrażalką, płyta elektryczna, piekarnik, mikrofalówka)
- Oddzielne garderoby - dużo miejsca do przechowywania, możliwy osobne pomieszczenie do pracy, do zabaw dla dzieci czy w formie dodatkowej sypialni,
- Duży balkon gwarantujący możliwość relaksu i odpoczynku,
- Mieszkanie jest bardzo ciepłe,
- Kameralny, zadbany 2-piętrowy budynek,
- Lokalizacja: wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy w odległości kilku minut piechotą: sklepy spożywcze, Żabka, piekarnia, kosmetyczka, fryzjer, przychodnia i inne punkty usługowe, zapewniające wygodę codziennego życia,
- Wygodny i szybki dojazd do autostrady A4, AOW czy Bielan Wrocławskich,
- Komunikacja: tylko 2 minuty piechotą do przystanku autobusowego, 12 minut do przystanku tramwajowego, doskonała baza wypadowa w każdą stronę Wrocławia.

Możliwość parkowania samochodu przed zamykanym garażem właścicieli, zaraz obok klatki.

LOKALIZACJA
Tereny zielone na rzeką Ślęza, Park Kleciński - 10 min pieszo
Żłobek - 10 minut pieszo.
Przedszkole - 10 minut pieszo.
Szkoła Podstawowa - 10 minut pieszo.
Sklep spożywczy Aldi - ok. 7 minut pieszo.
Apteka - 7 minuty pieszo.
Przychodnia lekarska - 7 minut pieszo.
Przystanek tramwajowy - niespełna 12 minut pieszo.
Przystanek autobusowy - zaraz pod domem, 2 min pieszo.
Dojazd do Rynku z pętli Klecińskiej - 20 min tramwajem oraz 25 minut autobusem.
CH Aleja Bielany Wrocławskie - ok. 5 min samochodem.

WARUNKI NAJMU
- umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 miesięcy
- czynsz najmu 3500 zł/m-c
- konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok)
- kaucja zwrotna: 4000 zł

MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny
- przy 2 osobach - 1105 zł
- przy 3 osobach - 1250 zł
- przy 4 osobach - 1400 zł
Prąd według zużycia
- przy 2 osobach - 200 zł
- przy 3 osobach - 250 zł
- przy 4 osobach - 300 zł
INTERNET światłowodowy z TV - 100 zł/m-c.

Zapraszam na prezentację.
Agnieszka Wieczorowska
DOMiTY nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.