Komfortowy segment narożny 130 m² (gotowy do wprowadzenia)
z dużym ogrodem (260 m²) i drewnianym tarasem
Nowa Wola – ul. Pąsowej Róży
Cena: 1 450 000 zł (ok. 11 154 zł/m²)
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Na sprzedaż przestronny, zadbany i gotowy do wprowadzenia segment narożny w zabudowie szeregowej o powierzchni 130 m², wybudowany w 2012 roku. Nieruchomość położona jest w kameralnej części Nowej Woli przy ul. Pąsowej Róży, z wygodnym wjazdem bezpośrednio od ul. Krasickiego. 
To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, prywatności oraz błyskawicznego połączenia z Warszawą bez konieczności ponoszenia nakładów remontowych. 
Parametry i układ nieruchomości
- Powierzchnia i stan: 130 m² (parter + 1 piętro). Dom zadbany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
- Przestrzeń dla rodziny: 5 ustawnych pokoi zapewniających komfort każdemu z domowników oraz wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze.
- Dodatkowe miejsce do przechowywania: Poddasze nieużytkowe, które stanowi świetny schowek na rzeczy sezonowe.
- Garaż i parkowanie: Wygodny garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej oraz dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem.
- Oszczędne ogrzewanie: W salonie zainstalowano kominek z płaszczem wodnym, który tworzy przytulną atmosferę i realnie obniża koszty ogrzewania domu.
Działka, taras i ogród (260 m²)
- Duży taras: Bezpośrednie wyjście z salonu na drewniany taras o powierzchni 25 m² – idealne miejsce na poranną kawę i letni wypoczynek.
- Atut narożnego położenia: Większa prywatność, dostęp do dwóch ogródków o łącznej powierzchni 260 m² oraz praktyczna furtka z bezpośrednim wyjściem z ogrodu na ulicę, dzięki której jest znacznie bliżej do pobliskiego sklepu na szybkie zakupy (to także duże ułatwienie przy transporcie rowerów, drewna kominkowego czy pracach ogrodowych).
- Gotowa strefa relaksu: Na terenie ogrodu znajdują się dwa praktyczne domki narzędziowe, zadaszona wiata grilowa – świetna przestrzeń na spotkania z bliskimi niezależnie od pogody oraz wyznaczone bezpieczne miejsce na palenisko. 
Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość łączy spokój podmiejskiej zabudowy z doskonałą infrastrukturą:
- Stacja PKP Nowa Iwiczna – zaledwie 700 m (ok. 8–9 minut spacerem). Szybki dojazd pociągiem KM/SKM na Służewiec oraz do centrum Warszawy.
- Wjazd na trasę szybkiego ruchu (S7 / Puławska Bis) – tylko 1,5 km, co gwarantuje błyskawiczny wyjazd w stronę Warszawy, Lotniska Chopina czy obwodnicy.
- W bliskim sąsiedztwie sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości!
 
Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Nasz zespół bezpłatnie i kompleksowo pomoże Ci przejść przez wszystkie formalności kredytowe – od porównania ofert najpopularniejszych banków i sprawdzenia zdolności, aż po finalizację umowy

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-5-DS-lP9jqQBu0s/1/13