Malowniczo położona działka w miejscowości Moczyły Gmina Kołbaskowo oddalona od Centrum Szczecina ( Plac Kościuszki ) o zaledwie 17 km. Bardzo dobry i szybki dojazd samochodem. Działki sąsiednie zabudowane w większości nowymi domami w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej. Część działki położona na zboczu. Dzięki wysokiemu położeniu działki mamy tataj niczym nie przesłonięty widok na zadrzewienia oraz rzekę Odrę. Media doprowadzone są do działek sąsiednich na których stoją już domy.
Niepowtarzalny widok wydają się być tutaj atutem zwłaszcza dla zabudowy rezydencjalnej kilkoma domami .
Posiadanie własnego domu na dużej działce w takim miejscu i z takim widokiem to rozwiązanie dla osób szukających poczucia swobody oraz przestrzeni, z dala od zatłoczonego miasta i jego najbardziej popularnych "sypialni" z jednoczesnym zachowaniem płynnego i szybkiego dojazdu do Centrum.