Działka położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji benzynowej, przy Drodze Krajowej DK92. Powierzchnia 5600 m2 w kształcie trójkąta prostokątnego: szerokość wzdłuż Drogi Krajowej 92 (Trasy Poznańskiej) -120/97, wysokość - 97 m, przeciwprostokątna 161 m. Jej położenie tuż przy drodze Warszawa-Poznań (zjazd z drogi prosto do działki) daje idealne przeznaczenie pod bazę hotelową, gastronomię, usługi logistyczne, magazyny składy, bazę transportową, jak również na prowadzenie przez sieciowego inwestora handlu detalicznego, czego w tej okolicy po tej stronie drogi brakuje. Miejscowy Plan zagospodarowania Przestrzennego Gminy Błonie zezwala na lokalizację: stacji paliw, baz pojazdów transportu, lokalizacji usług i działalności, która powoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego.