|
TRANSAKCJA: SPRZEDAŻ 2.700.000 zł + VAT - do negocjacji;

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWEJ;



Grunt - użytkowanie wieczyste; Budynek - własność;


OPIS OBIEKTU:

1. powierzchnia zabudowy 2.184 mkw;

2. powierzchnia całkowita 2.082 mkw;

3. powierzchnia użytkowa 1.962 mkw;

4. sanitariaty 10,6 mkw;

5. powierzchnia biurowa 54,40 mkw;

6. kubatura 15.612 m3;

7. liczba kondygnacji : 1;


Budynek zlokalizowany jest na terenie zabudowy przemysłowej, obok innych działających zakładów produkcyjnych. Posiadają pełną infrastrukturę techniczna, w tym możliwość zużywania dużych ilości energii elektrycznej (do 3 MW),

Obiekty wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, c.o. - miejskie;
gaz - w ulicy;

Hala magazynowo - przemysłowa bez podpiwniczenia, w zabudowie zwartej, bezpośrednio przylega do innych hal produkcyjnych.
Konstrukcję budynku stanowi siatka słupów żelbetowych, na których spoczywają strunobetonowe wiązary. Rozpiętość nawy 18 m. Układy poprzeczne co 6 m.
Stropodach pokryty paraizolacją z papy, ocieplony warstwą 4 cm styropianu i pokryty warstwą "GUMBITU" wzmocnionego wkładką z włókniny NOVIPAP. Stropodach posiada wyprofilowane spadki do kratek wewnętrznego systemu odprowadzania wód opadowych.

Mury ścian zewnętrznych i działowych wykonane są z cegły ceramicznej i bloczków pianobetonowych na zaprawie cementowo-wapiennej.

Do oświetlenia powierzchni magazynu zastosowano świetliki latarniowe (o wymiarach w rzucie 54,00 x 6,00) o konstrukcji stalowej, kryte blachą trapezową na ociepleniu ze styropianu. Na połaciach dachu wmontowane są wentylatory dachowe w ilości 9 sztuk.

Posadzki betonowe utwardzone żywicami.
Nad wjazdem do hali istnieje okap o konstrukcji stalowej kryty blachą trapezową. W zachodnim szczycie wydzielona jest część pow. na komory central klimatyzacyjnych i wentylatorów z czerniami powietrza. Przy wsch. ścianie szczytowej część pow. hali magazynowej wydzielono dla funkcji socjalno-biurowej obsługującej potrzeby magazynu oraz rampę z pochylnią, wysokość hali od 4,5 m do 6 m.

Plac manewrowy o pow. 696 mkw;

Nieruchomość posiada dwa wjazdy na teren z dwóch różnych ulic;


INNE UWAGI:

Podatek od użytkowania wieczystego gruntu - opłata roczna wynosi - 4.000 zł;

Podatek od nieruchomości - opłata roczna wynosi - 58.800 zł;



Numer licencji pośrednika prowadzącego 3575;


" UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za
niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Adamska (licencja nr: 3575)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo