Kobyłka, dom/bliźniak na sprzedaż, stan deweloperski, 5 pokoi, garaż, działka ok. 190 m2
INWESTYCJA BLISKO stacji PKP Kobyłka Ossów!!!
BEZ 2% podatku PCC! 0%prowizji dla Kupującego*
Prezentujemy nowy dom w zabudowie bliźniaczej w spokojnej i cichej okolicy Kobyłki. W sąsiedztwie niska zabudowa - tylko domy jednorodzinne.
Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja - do stacji PKP tylko 800 m , w pobliżu sklepy.
Dojazd pociągiem do Warszawy Wileńska i II linii Metra zajmuje ok.20 min.
Dom dwukondygnacyjny o funkcjonalny rozkładzie pomieszczeń, powierzchnia całkowita 105,32 m2, cała działka ok. 190 m2.
Na parterze salon z miejscem na zainstalowanie kominka, oddzielna i widna kuchnia, wc, wiatrołap oraz garaż. Na piętrze 4 oddzielne sypialnie, w tym dwie z balkonem, łazienka, przedpokój. Dodatkową powierzchnię stanowi strych nieużytkowy (do własnej aranżacji), na który prowadzą betonowe schody
WSZYSTKIE media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
PARTER (53,24 m2):
- salon 22,91 m2;
- kuchnia 6,65 m2;
- wc 0,61 m2;
- holl 4,41 m2;
- wiatrołap 2,56 m2;
- schody 2,03 m2;
- garaż 14,07 m2.
PIĘTRO (52,08 m2):
- 4 pokoje 11,30 m2;10,03 m2; 9,99 m2; 9,73 m2;
- łazienka 5,12 m2;
- przedpokój 3,88 m2;
- schody 2,03 m2.
PODDASZE - do własnej aranżacji - dwa okna typu Velux w cenie i docieplenie dachu 15 cm
STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek wykonany metodą tradycyjną z cegły Owczary 250, dwa stropy betonowe lane
Ocieplenie zewnętrzne: styropian 15cm,tynk akrylowy kolor kremowy jasny
Dach pokryty blachodachówką kolor brąz
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
Drzwi wejściowe stalowe, ocieplone z zamkiem antywłamaniowym kolor brąz
Stolarka okienna Dobroplast Avangarde pięciokomorowe, uchylne, drzwi do ogrodu rozwierane kolor brąz
Drzwi garażowe ocieplane, segmentowe kolor brąz
Instalacja ogrzewania podłogowego dół: wiatrołap, kuchnia, korytarz, wc , salon góra: łazienka
Ogrodzenie stalowe, brama przesuwna zamek, elektryczny przy furtce, okablowanie do domofonu i siłownika bramy
Podjazd i opaska wokół budynku wyłożone kostką brukową
Instalacja elektryczna bez osprzętu, podtynkowa, rozdzielnia, wyłącznik różnicowo-prądowy, gniazda 220V:salon 4szt,garaż 2szt,korytarz 1szt,kotłownia 3szt kuchnia 4szt+ przewód trójfazowy zasilający kuchnię elektr. ,pokoje piętro po3szt,łazienka piętro 2szt, balkon 1szt,taras 1szt strych 1szt
Instalacja alarmowa, domofonowa 1szt,, telewizyjna salon 2szt + Internet 1szt,pokoje piętro po 1szt,
Balustrady stalowe z profilu zamkniętego malowane
Rynny i rury spustowe pcv
Media: gaz sieć, woda sieć, kanalizacja miejska
Kominy-kratki PCV, czapy obrobione blachą
Parapety zewnętrzne stalowe malowane, wewnętrzne konglomerat
Podbitka pod okapnik PCV brązowa z wentylacją
Strych przestrzenie pomiędzy krokwiami ocieplone wełna: 15cm podłoga styropian 5cm + wylewka betonowa wyprowadzone zakończenia cwu i co , okno dachowe szt 2
Instalacja gazowa: kuchnia, kotłownia
Rozprowadzenie wód opadowych poprzez wkopane rury drenażowe
Piec gazowy dwufunkcyjny Beretta z zasobnikiem, grzejniki: dół-garaż, góra: pokoje po 1szt, łazienka-drabinkowy
Media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja.

BUDYNKI ODDANE DO UŻYTKOWANIA!
POLECAM I ZAPRASZAM

ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI - zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą finansowym


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo