MA Nieruchomości prezentuje zaprasza do zapoznania się z ofertą, pod inwestycję prywatną, siedliska, zlokalizowanego na terenie Osiedla Bocianie Gniazdo, w miejscowości Chruściele, gminie Ełk.

Na sprzedaż uzbrojona nieruchomość, o pow. 0,2756 ha , znajdująca się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z nim działka znajduje się m.in. na jednostce terenowej 3MN tj. tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej . Na całym obszarze teren uzbrojony jest w drogi utwardzone, wodociąg, energię elektryczną, sieć telefoniczną, przystanek autobusowe i oświetlenie uliczne.

Parametry inwestycyjne:
1) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych,
2) możliwa zabudowa wolnostojącą lub szeregowa,
3) kształt dachu - jedno, dwu lub wielospadowy,
4) media miejskie w ulicy,
5) dopuszcza się łączenie wydzielonych sąsiednich działek dla realizacji domu lub usług wymagających większej przestrzeni - bez potrzeby dokonywania zmian w planie.

Osiedle Bocianie Gniazdo to stale rozwijająca się młoda podmiejska dzielnica, którą cechuje przestrzeń, otulina lasów i błękit, znajdujących się tam, akwenów: Jezioro Szarek i Jezioro Ełckie. Cały teren tego osiedla, odzwierciedla sprawdzony i realizowany pomysł - zamieszkaj na wsi, pracuj w mieście. Prezentowana działka to odzwierciedlanie tej idei w najczystszym jej kształcie i formie.

Duża przestrzeń, dogodna komunikacja, spokojne i nieuciążliwe sąsiedztwo, brak niepożądanych inwestycji deweloperskich, czy zakładów predykcyjnych to wszelkie niezbędne cechy, które predestynują ją, jako miejsce odpowiednie do posiadania własnego kawałka ziemi, właśnie tu. Naturalne walory otoczenia wraz z lokalizacją, tuż nieopodal Ełku, zapewniają spokój i pozwalają na większe poczucie intymności, bez konieczności rezygnowania z udziału w życiu społeczno - kulturalnym Miasta.

Istotnym elementem kompozycji całego osiedla jest zieleń . Dopełnia ona każdy metr, tworząc swoistą bramę Osiedla, która skutecznie strzeże prywatność jej mieszkańców. Niska zabudowa domów jednorodzinnych doskonale współgra z otoczeniem terenów zielonych, czyniąc cały ten teren miejscem niezwykle przyjaznym i komfortowym. Dojazd do działek odbywa się wydzielonymi drogami utwardzonymi.

Os. Bocianie Gniazdo / Chruściele to bardzo atrakcyjny i perspektywiczny teren do zamieszkania, położony pośród lasów i ełckich jezior. Lokalizacja gwarantuje dogodny dostęp do centrum Ełku, gdzie znajdują się wszystkie najważniejsze instytucje administracyjne, placówki szkolne, przychodnie medyczne i centra handlowe. U zbiegu do skrzyżowania ulic Zamkowej i Wojska Polskiego istnieje bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska gwarantująca swobodny dostęp zarówno do wszystkich dzielnic miasta, jak i prezentowanej nieruchomości.

Odległości od granic działki do :
- Ełckiego Centrum Kultury/Promenady Ełckiej - 4 min. samochodem / 27 min. spacerem
- Dworca Kolejowego i Autobusowego / Centrum Handlowego „Brama Mazur” - 8 min. samochodem / ok. 40 min. spacerem
- Parku Wodnego - 9 min. samochodem / 40 min. spacerem;
- Samorządowego Centrum Miasta - 6 min. samochodem / 38 min. spacerem;
- Nowej plaży miejskiej , dopiero co otwartej, a zlokalizowanej dokładnie po drugiej stronie Jeziora Ełckiego vis a vis Os. Bocianie Gniazdo - 16 min. samochodem / 15 min. łódką.

Ważnym odnotowania jest okoliczność, że Promenada Ełcka w docelowym kształcie, będzie oplatać Akwen Jeziora Ełckiego, biegnąc przez teren Chruściel, aż do pierwotnej nitki przy ulicy K. Pułaskiego.

Ełk , jest miejscem, gdzie przecinają się drogi krajowe - DK nr 16 - Dolna Grupa (woj. kujawsko - pomorskie), aż do przejścia granicznego w Ogrodnikach (granica Polski z Litwą), i DK nr 65 Gołdap - Ełk - Bobrowniki. Wartym odnotowania faktem, jest w najbliższej perspektywie połączenie regionalnych dróg z fragmentem międzynarodowej drogi Via Baltica, która biec będzie przez teren gminy Ełk.

Cena ofertowa tej nieruchomości - 165.000,00 zł.

W sprzedaży również działka przyległa do tej nieruchomości, o pow.0,4100 ha - zapytaj o cenę.

Osoby zainteresowane powyższą ofertą zapraszamy do skontaktowania się z biurem MA Nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Daria Snoch (licencja nr: 21379)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo