Polecam na sprzedaż dom wolnostojący, jednorodzinny, o pow. całkowitej 188m2, użytkowej 158m2, posadowiony na działce o pow. 951m2, 10m od drogi.
Położenie - miejscowość Kicin, gmina Czerwonak, 6km od Poznania.

Dom położony jest w spokojnej, urokliwej części miejscowości Kicin, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Na dom składają się:
Parter:
1. Wiatrołap 4,40m2
2. Kuchnia 15,01m2
3. Pokój dzienny/salon 35,05m2
4. Gabinet 10,89m2
5. Kotłownia 3,04m2
6. Pomieszczenie gospodarcze 2,98m2
7. Łazienka 8,36m2
8. Komunikacja 13,73m2
9. Garaż 30,50m2

I Piętro:
1. Pokój 17,69m2
2. Pokój 16,55m2
3. Pokój 7,12m2
4. Komunikacja 7,30m2
5. Pralnia/suszarnia 3,68m2
6. Łazienka 8,18m2
7. Garderoba 3,60m2

Układ pokoi i poszczególnych pomieszczeń na kondygnacjach przedstawiają załączone rzuty.

Położenie domu na prostokątnej działce o wymiarach: front działki 25m, długość 38m, z salonu wyjście na taras oraz przestronny ogród. Funkcjonalny układ i duże okna w każdym z pokoi, sprawia że dom jest doskonale doświetlony, bardzo jasny. Salon i gabinet od strony południowej.

We wszystkich pokojach na podłogach panele, w łazienkach, kuchni, komunikacji, pralni, kotłowni oraz w garażu - płytki.
Dom murowany, dachówka ceramiczna.
Ogrzewanie - kocioł gazowy, dwufunkcyjny, z zasobnikiem wody 120l (firmy Junkers).
W bryle budynku garaż dwustanowiskowy o pow. 30,50m2 otwierany automatycznie na pilota.
Dodatkowy licznik wody do podlewania ogrodu.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet, instalacja alarmowa.

Dom z 2010 roku, ogrodzony, wokół domu - kostka brukowa, podjazd do garażu - również z kostki brukowej. Dom wyposażony również w system odprowadzający wodę opadową.

Infrastruktura:
Do przystanku autobusowego 10 min (linie 321 oraz 323 - do Śródki w Poznaniu), do Koziegłów 3 km (sklepy, banki, szkoły, przedszkole), do Poznania 6 km.
Dojazd drogą asfaltową, na odcinku 200m drogą utwardzoną (planowana kostka brukowa).

W zasięgu spaceru od domu - sklep spożywczy, poczta, szkoła, przedszkole. Wokół tereny spacerowe, sąsiedztwo lasów, stadnina. Cicha, spokojna okolica.

Polecam!

Kontakt i prezentacja: Katarzyna Trębacz telXXXXX630

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art.66.paragraf 1. Kodeksu Cywilnego