Kobyłka, dom/bliźniak na sprzedaż, stan deweloperski, 4 pokoje, garaż, działka ok. 200 m2
BEZ 2% podatku PCC! 0%prowizji dla Kupującego*
Prezentujemy nowy dom w zabudowie bliźniaczej w spokojnej i cichej okolicy Kobyłki. W sąsiedztwie niska zabudowa - tylko domy jednorodzinne. Blisko dużo terenów zielonych - Rezerwat przyrody Grabicz.
Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja - do stacji PKP tylko 1,3 km, do szkoły podstawowej ok. 1,1 km, w pobliżu sklepy, punkty usługowe.
Dojazd pociągiem z Kobyłki do Warszawy Wileńska i II linii Metra zajmuje ok.20 min.
Dom dwukondygnacyjny o funkcjonalny rozkładzie pomieszczeń, powierzchnia całkowita 105,32 m2 + strych po podłodze ok. 50 m2- RAZEM ok. 150 m2, cała działka ok. 200 m2.
Na parterze salon połączony z aneksem kuchennym (razem 28,02 m2), wc, wiatrołap oraz garaż. W salonie miejsce na zainstalowanie kominka. Na piętrze 3 oddzielne sypialnie, w tym jedna z balkonem, łazienka, garderoba, przedpokój. Dodatkową powierzchnię stanowi strych nieużytkowy (do własnej aranżacji), na który prowadzą betonowe schody.
WSZYSTKIE media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
PARTER (54,11 m2):
- salon z kuchnią 28,02 m2;
- wc 1,18 m2;
- holl 4,19 m2;
- wiatrołap 3,21 m2;
- schody 2,38 m2;
- garaż 15,13 m2.
PIĘTRO (51,21 m2):
- 3 pokoje 12,08 m2;11,67 m2; 9,71m2;
- łazienka 5,80 m2;
- przedpokój 8,06 m2;
- garderoba 1,51 m2;
- schody 2,38 m2.
PODDASZE po podłodze ok. 50 m2- do własnej aranżacji
Planowany termin zakończenia prac budowlanych - IV kwartał 2018 roku.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek wykonany metodą tradycyjną z cegły Owczary 250, dwa stropy betonowe lane / Ocieplenie zewnętrzne: styropian 15cm,tynk akrylowy / Dach pokryty blachodachówką kolor brąz / Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne / Drzwi wejściowe stalowe, ocieplone z zamkiem antywłamaniowym kolor brąz
Stolarka okienna Dobroplast Avangarde pięciokomorowe, uchylne, drzwi do ogrodu rozwierane kolor brąz
Drzwi garażowe ocieplane, segmentowe kolor brąz / Instalacja ogrzewania podłogowego dół: wiatrołap, kuchnia, korytarz, wc , salon góra: łazienka / Ogrodzenie stalowe, brama przesuwna zamek, elektryczny przy furtce, okablowanie do domofonu i siłownika bramy / Podjazd i opaska wokół budynku wyłożone kostką brukową
Instalacja elektryczna bez osprzętu, podtynkowa, rozdzielnia, wyłącznik różnicowo-prądowy, gniazda 220V;
Instalacja alarmowa, domofonowa, telewizyjna / Balustrady stalowe z profilu zamkniętego malowane /
Rynny i rury spustowe pcv / Media: gaz sieć, woda sieć, kanalizacja miejska / Kominy-kratki PCV, czapy obrobione blachą/ Parapety zewnętrzne stalowe malowane, wewnętrzne konglomerat / Podbitka pod okapnik PCV brązowa z wentylacją / Strych przestrzenie pomiędzy krokwiami ocieplone wełna: 15cm podłoga styropian 5cm + wylewka betonowa wyprowadzone zakończenia cwu i co , okno dachowe / Instalacja gazowa: kuchnia / Rozprowadzenie wód opadowych poprzez wkopane rury drenażowe / Piec gazowy dwufunkcyjny Beretta z zasobnikiem, grzejniki: dół-garaż, góra: pokoje po 1szt, łazienka-drabinkowy / Media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Planowany termin zakończenia prac budowlanych IV kwartał 2018 roku.
POLECAM I ZAPRASZAM

ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI - zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą finansowym
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo