|
PROWIZJĘ AGENCJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, doskonałej do prowadzenia działalności komercyjnej. Położona jest w centrum Zakroczymia, przy asfaltowej,oświetlonej ulicy, w sąsiedztwie innych obiektów handlowo - usługowych, zabudowy mieszkaniowo - usługowej, Urzędu Gminy i innych obiektów użyteczności publicznej, w odległości około 30 km od Warszawy i około 3 km od stacji PKP Modlin i lotniska w Modlinie. Przy nieruchomości jest przystanek autobusowy. Działka, na której znajduje się budynek, o powierzchni 1128m2 posiada szeroki front wzdłuż ulicy, wykorzystany pod miejsca parkingowe dla klientów i urozmaicone ukształtowanie terenu - skarpę.Posesja jest uzbrojona w energię elektryczną, gazową, wodną i kanalizacyjną. Budynek powstał w 2010 roku. Jest 3,5 kondygnacyjny, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem(do wykończenia). Oddzielne wejście umożliwia niekrępującą komunikację:
-do usytuowanego na 1 piętrze mieszkania (około 113 m2 - z pokojem dziennym 51,4m2, z wyjściem na duży, zadaszony taras, z kuchnią otwartą na salon 14,7m2, z nową zabudową i sprzętem AGD, z holem 14,6m2, łazienką 9,7m2 i 2 pokojami 10,4m2 i 12,2m2
i do około 40m2 części biurowej(2 pomieszczenia)+łazienka 5,7m2)
a także na nie wykończone jeszcze poddasze
i do najniżej położonej kondygnacji budynku (łącznie około 156m2 w tym około 61m2 pomieszczenie).
Na piętrze są jeszcze z wejściem od frontu lub z boku budynku 4 oddzielne pomieszczenia:28,3m2,
28,8m2,21,4m2,35,7m2 z pomieszczeniami sanitarnymi i socjalnymi każde.
Pozostałe kondygnacje są przeznaczone pod handel i usługi.Od frontu jest wejście do oddzielnego pomieszczenia 30,8m2 z zapleczem około 9m2 (obecnie siedziba Banku) i wejście do dużego lokalu o powierzchni około 290m2 przez dużą przestrzeń komunikacyjną, której fragment można także zaadoptować użytkowo (są jeszcze 2 wejścia do tego lokalu,które mogą być wykorzystane do dostarczania towaru i jako wejście dla pracowników- są tu pomieszczenia komunikacyjne,socjalne, sanitarne i nieduży dźwig).
Lokal gastronomiczny (około 84m2)- pizzeria jest z oddzielnym wejściem w najniższej części budynku.
W nawiązaniu do zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obiekt może być wykorzystywany pod usługi cenotwórcze, w tym administrację, handel, gastronomię, kulturę, zdrowie, turystykę, hotelarstwo z zakazem działalności produkcyjnej,magazynowej,hurtowej, prowadzenia baz transportowych,składów budowlanych i wszelkich innych obiektów,które mogą stwarzać uciążliwości dla sąsiedniej zabudowy mieszkaniowej.


::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: handlowo-usługowy z częścią mieszkalno - biurową |
Prąd: tak |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt/kostka |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: własne gazowe |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: bus |
Winda: NIE |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 4 |
Podłogi: terakota |
Położenie obiektu: blisko centrum |
Teren ogrodzony: TAK |
Główni najemcy: MBS, Pizzeria La Bella |
Indywid. aranżacja: TAK |
Sala konferencyjna: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 987 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rok budowy: 2010 |
Liczba kondyg. biurowych: 3 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty.aspx?id=60787

::KONTAKT DO AGENTA |
Maria Kostrzoń |
XXXXX054|
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
XXXXX-70|
Adres www ukryty

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo