INWESTYCJA GODNA POLECENIA

___________________________________________________________________________________________
DĄBROWA GÓRNICZA CENTRUM
UL. FELIKSA PERLA - ZMODERNIZOWANY NOWOCZESNY BIUROWIEC W SAMYM CENTRUM MIASTA
______________________________________________________________________________________________

Biurowiec o łącznej powierzchni ok 900mkw:
- poziom 0- 280 mkw, wysokość 3,2 m.
- poziom 1 - 305 mkw, wysokość do 6 m.
- poziom 2 - powierzchnia 88 mkw, wysokość 3 m.
- poziom 3 - powierzchnia 218 mkw, wysokość 3 m.

Biurowiec zlokalizowany na działce o powierzchni 4600 mkw, z zapleczem parkingowym, oraz budynkiem stróżówką. Teren całkowicie ogrodzony.

Dojazd do nieruchomości -droga asfaltowa miejska, oraz droga własna.
Budynek posiada dostęp do rampy kolejowej.

Biurowiec  Idealny na siedzibę firmy lub centrum rekreacyjno-sportowe, sale konferencyjne, restauracja, centra logistyczne, centra badawczo-naukowe, siedziby międzynarodowej firmy handlowej, fitness, sale weselne, szkoleniowe, czy sale gimnastyczna, jak i magazyn, hostel studencki, produkcję, szwalnie, pralnie i mechanike pojazdów i wiele, wiele innych.


Uniwersalny, gotowy do odbioru i zaaranżowane w dowolny sposób!

W świetle obowiązujących ustaleń planu dla terenów położonych w rejonie linii kolejowej PKP Katowice–Warszawa, ulic: Limanowskiego, Konopnickiej, Górników Redenu, Królowej Jadwigi, Sobieskiego do granicy administracyjnej z Będzinem możliwa jest realizacja obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz obiektów usługowych,w tym również terenowych sportowo-rekreacyjnych.

______________________________________________________________________________________________
Aspekty techniczne

✅ centrum aglomeracji śląska w Dąbrowie Górniczej
✔️ dostępna powierzchnia aż do 900 m2
✅ 10-40 miejsc postojowych .  na zamykanym terenie (możliwość wydzielenia nowych miejsc)
✔️ automatyczne dwie bramy wjazdowe do poziomu 0 budynku
✅ materiały wykończeniowe najlepszej jakości
✔️ monitoring, a także możliwość całodobowej ochrony obiektu
✅ kondygnacje: użytkowa suterena; parter; pierwsze piętro; poddasze w pełni użytkowe
✔️ imponująca sala konferencyjna
✅ elastyczna konfiguracja lokali: możliwość aranżacji dla potrzeb klienta
✔️ wykończenie lokali do ustalenia – możliwe m.in.: gres na posadzce, sufit podwieszany, ściany otynkowane i pomalowane, wentylacja mechaniczna ze schładzaniem powietrza…
✅ olicznikowanie mediów - energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, c.o.
✔️ w okresie najbliższego roku możliwość wynajmu super-nowoczesnej hali w lokalizacji i stylistyce zbliżonej do prezentowanego lotu.
✅.  komunikacja tramwajowa i  autobusowa w odległości 350m od nieruchomości.

______________________________________________________________________________________________

Wielokierunkowa komunikacja – swobodny dostęp do/z nieruchomości:
• Centrum Dąbrowy Górniczej 2-4 min
• Centrum Sosnowca 10 -12 min
• Centrum Katowic 15-20 min
• Centrum Będzina 1-2 min
• w bezpośrednim sąsiedztwie głównej arterii komunikacyjnej Dąbrowy Górniczej (ul. Jana III Sobieskiego) oraz
głównych dróg Aglomeracji Górnośląskiej (E75 / S1 / DK 1 Cieszyn – Łódź Warszawa; DK 94 Wrocław– Kraków)
• łatwość dojazdu i parkowania samochodem
• możliwość parkowania samochodu na dedykowanym parkingu

___________________________________________________________________________________________
UWAGA
CENA ZAWIERA PODATEK VAT (23%)-SPRZEDAJĄCY WYSTAWIA FAKTURE VAT



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB