LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w Michałowie Grabinie na granicy z Białołęką Dworską , w sąsiedztwie lasów z pięknymi terenami spacerowymi i rowerowymi.
W pobliżu pełna infrastruktura : przedszkole, szkoły (podstawowe, gimnazja), sklepy (Lidl i Biedronka 800 m), nowo wybudowany kompleks sportowy Ganador Sport.
OPIS DOMU
DOM o powierzchni użytkowej 240 m2 (całkowita: 290 m2), dobrze ocieplony ( 15 cm) ,większość pomieszczeń na parterze - na piętrze poddasze użytkowe 40 m2 z łazienką, oraz pomieszczenie schowek na rzeczy sezonowe)
Garaż oddzielny na 2 samochody + inne rzeczy ( rowery , sprzęt sportowy )
OGRZEWANY BASEN ZEWNĘTRZNY
Rozkład:
PARTER (0) Wysokość 2,80
- wejście wiatrołap
- pralnia z kotłownią
- jadalnia
- kuchnia
- salon z kominkiem spartherm 120cm z podnoszoną szybą
- przeszklona oranżeria z wyjściem do ogrodu
- 1 gabinet
- 3 sypialnie : jedna duża 30 m z garderobą i wyjściem do ogrodu, 2 po ok 15 m
- 1 łazienka z wanną
- 1 łazienka z prysznicem
PODDASZE 40 m2
- sypialnia z łazienką i dobrze doświetlonym pomieszczenie do pracy
GARAŻ
- 2 stanowiskowy garaż przy domu z bramami automatyczny, przed garażem miejsce na dodatkowe samochody
Wyposażenie:
- podłogi: na parterze lita deska dębowa - w pokojach miękka wykładzina
dywanowa
- stolarka drzwiowa i okienna - drewniana Stolbud wymieniana w całym budynku w 2014 r
- parapety wewnętrzne dębowe,
- portal kominka wykonany z kafli Spartherm
- elewacja zewnętrzna tynk z ociepleniem 15 cm
Instalacje:
- instalacja alarmowa z monitoringiem, zewnętrzne
- dwufunkcyjny gazowy piec centralnego ogrzewania Junkers z 2015 r
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni
- KOMINEK Spartherm
- bramy garażowa i wjazdowa sterowane pilotem
- system automatycznego nawadniania ogrodu
- zainstalowany zmiękczacz do wody
Media:
- prąd
- gaz
- woda miejska i studnia
- kanalizacja miejska w trakcie realizacji
OGRÓD
O powierzchni 1410 m2 , ogrodzony , z dwoma bramami przesuwnymi (przed garażem i przy podjeździe pod dom) z bardzo dużą ilością i różnorodnością roślin .
Basen owalny zewnętrzny o wymiarach 8x 4 m i głębokości 1,6 m podgrzewany pompą powietrzną, z oświetleniem i przeciwprądem.
Basen otoczony tarasem z drewna (modrzew syberyjski , zabezpieczony Osmo)
Na tarasie domek basenowy .
Podjazdy i ścieżki ogrodowe wykonane zostały z naturalnej kostki granitowej. Wyodrębnione miejsce do przechowywania drewna kominkowego i śmieci

--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--