Czteropokojowy dom na cele biurowo-usługowe z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Biura w klasie A+ w zakresie wykończenia i wyposażenia, w klasie B+ w zakresie lokalizacji. Internet, TV, domofon.
Dwupiętrowy dom w zabudowie bliźniaczej w Warszawie w dzielnicy Ursus, położony w cichej i zielonej lokalizacji. Nieruchomość jest po generalnym remoncie. Zastosowane rozwiązania projektowe pozwalają na elastyczny wystrój wnętrza i własną aranżację w zależności od potrzeb najemców. Oryginalna aranżacja przystosowała budynek do celów biurowo-usługowych z możliwością przystosowania nieruchomości do funkcji mieszkalnej.
Wykończenie w wysokim standardzie, wzmocnione okna. Na parterze żaluzje zewnętrzne we wszystkich oknach. Każdy z pokoi posiada osobny klimatyzator/inwerter z możliwością centralnego sterowania.
Dom stoi na działce o powierzchni 512m2, na której znajduje się budynek gospodarczy 70m2 z możliwością rozbudowy (do ewentualnej adaptacji najemcy).
Dom trzykondygnacyjny składa się z:
Piwnica: 2 pomieszczenia gospodarcze, łazienka z wanną, duży garaż, brama automatyczna.
Piętro I: sala konferencyjna z kominkiem, kuchnia, magazynek/spiżarnia, wyjście na taras
Piętro II: 3 pokoje, duży hol, łazienka z prysznicem
Standard wykończenia: Ściany: gładź gipsowa, glazura. Podłogi: panele, terakota. Schody drewniane. Okna: PCV termoizolacyjne dodatkowo wzmocnione, żaluzje zewnętrzne we wszystkich parterowych oknach.
Dom jest po generalnym remoncie, z wymianą instalacji, remontem dachu oraz elewacji (ocieplenie styropianem grafitowym 18+). Budynek posiada własny UPS pozwalający na podtrzymanie całego budynku przez około 3-5 godzin. Sieć komputerowa w kategorii 6A wraz z urządzeniami aktywnymi Cisco, w standardzie Gigabit + PoE+. Zaimplementowany system inteligentnego budynku wraz z panelami dotykowymi. Jako media transmisji danych doprowadzony światłowód ( obecna przepustowość do 1Gb/s) oraz jako backup łącze miedziane oraz radiowe. Wydzielona serwerownia z systemem odzyskiwania ciepła do ogrzewania budynku.
Dostępne media prąd, woda (własna studia głębinowa), klimatyzacja, monitoring, telefon, ochrona, Internet światłowód, kanalizacja –szambo, kominek z nawiewem ciepłego powietrza na dwa pietra
Lokalizacja: nieruchomość położona zaledwie 13km od centrum Warszawy, przy trasie wylotowej obwodnicy S2 i S8 oraz 20 minut od międzynarodowego Lotniska Chopina.
Dojazd: w odległości 5min piechotą stacja kolejowa PKP Gołąbki, dojazd do PKP Śródmieście 10 min, przystanek autobusowy 1 min.
Okolica cicha, mieszkalno-usługowa, niska zabudowa, bardzo zielona
Nieruchomość dostępna od października/listopada 2018r
Czynsz najmu: 6800 zł netto + media wg zużycia.



Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
Zapraszam na prezentację!
W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy bardzo prosimy o kontakt.
Konstancja Nieruchomości tel.XXXXX997lub numer agenta prowadzącego ofertę


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB