Dom jednorodzinny WOLNOSTOJĄCY z garażem przeznaczony dla 3 do 5 osobowej rodziny.
WYJĄTKOWA LOKALIZACJA. Dom położony w Klinach koło Poznania, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych Osiedle na skraju Puszczy w otulinie Parku Krajobrazowego Puszczy Zielonki. Dom położony 400m od lasu a jednocześnie 10min. od centrum Poznania. Walory krajobrazowe okolicy dodatkowo podnosi pofałdowany, falisty teren oraz liczne jeziora.

ŁAD ARCHITEKTONICZNY OSIEDLA, OSIEDLE Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ. Domy budowane na osiedlu w sposób uporządkowany o podobnej bryle, powierzchni domów i działek. Drogi i chodniki oświetlone i wykończone, wykonane z kostki brukowej. Frontowa część ogrodzenia wykonana z klinkieru z elementami kutymi metalowymi. Pełne media prąd, woda, gaz, kanalizacja.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
Powierzchnia działki 1000m2.
Powierzchnia użytkowa 165m2.
Ilość pokoi 5.
Parter 109,10m2, salon jadalnia kuchnia 44,30m2, gabinet 11,20m2, łazienka 3,80m2, hol 10,50m2, garaż p.gospodarcze 23,90m2.
Piętro 82,50m2, sypialnia 16,80/22,40m2, sypialnia 13,30/17m2, sypialnia 11,80/18,30m2, łazienka 9m2, dwie garderoby 1,3m2 oraz 3,9m2, schowek nad garażem 15,40/24,40m2.
CZĘŚĆ DZIENNA OTWARTA, PEŁNA PRZESTRZENI I ŚWIATŁA.
Na parterze salon, jadalnia i kuchnia nie zostały zamknięte ścianami uzyskano w ten sposób otwartą przestrzeń pełną światła.

STANDARD. Do wykończenia z częściowo wykonanymi pracami wykończeniowymi. Wybudowany w 2012 roku z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 25cm plus 12cm ocieplenia ścian . Dach jest ocieplony wełna mineralną 20cm oraz pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV pięciokomorowe oraz połaciowe Fakro. Okna parteru z wbudowanymi roletami sterowanymi automatycznie. Ogrzewanie gazowe. W standardzie jest kompletna instalacja elektryczna, C.O. wraz z piecem gazowym i grzejnikami.

UDOGODNIENIA. Brama wjazdowa na teren nieruchomości na pilota. Brama wjazdowa do garażu na pilota. Podjazd i chodnik wykonane z kostki brukowej. Poddasze nad garażem, dodatkowa powierzchnia do adaptacji. System nawadniania ogrodu, wykonany drenaż. Rolety sterowane automatycznie. Wideofon. Dwa tarasy na które wejścia znajdują się w salonie i w holu. Duża zagospodarowana i ogrodzona działka, oświetlenie ledowe wokół domu, lampy ledowe na czujkę od frontu i z boku garażu. Na dachu miska do satelity, zainstalowana antena satelitarna i radiowa oraz naziemna LTE.

Zapraszam na prezentację.
Jacek GarbacikXXXXX390Adres email ukryty licencja zawodowa nr 5675.