23 lata doświadczenia w nieruchomościach. Bezpieczeństwo transakcji.

Przedmiot sprzedaży, wyjątkowa oferta: *2 domy mieszkalne ***(216m, 133m) na GRUNWALDZIE na działce wolnostojącej 723 m

Idealne Miejsce dla DUŻEJr rodziny, FIRMY - Potencjał Nieograniczony !
*duża rodzina lub 2 rodziny, przyjaciele
*USŁUG MEDYCZNYCH
*HOSTELU
*PRZEDSZKOLA ,POTENCJAŁ NIEOGRANICZONY !

Nieruchomość MIESZKALNA i OBIEKT USLUGOWY Grunwald.



BUDYNRK FRONTOWY (większy)

- wybudowany w 1996r z muru 2 warstwowego ( 2x cegła czerwona + pustka powietrzna )

- DACH płaski, wentylowany, pokryty papą, ocieplony, zbrojoną supremą, wykończony po obrysie ozdobnym, skośnym daszkiem z dachówki ceramicznej

- INISTALACJE : gazowa grzewcza, miedziana, przyłącze wody, prądu, telefoniczna, instalacja odgromowa.

- częściowo ROLETY Elektryczne.

OGRÓD wspólny, zaaranżowany.

Nieruchomość ogrodzona płotem klinkierowym, dwie bramy wjazdowe (w tym jedna automatyczna)



UKŁAD pierwszego domu:

* Powierzchnia całkowita około 200m
* Wysokość parteru 265cm, piętra 295cm.

Częściowo podpiwniczony, w tej części znajduje się osobne, niezależne wejście do lokalu użytkowego - gabinet kosmetyczny , całość około 40m.

* PARTER około 70 m2 :

- hol 6,53 m2
- korytarz 2,97m2
- salon 32,84 m2 z kominkiem, kominek ogrzewa część parterową
- kuchnia i jadalnia 24,24m2 z wyjściem na taras , na zachód
- spiżarnia 2,30 m2
- wc 3,22 m2 po kapitalnym remoncie w 2016r.

* Na piętro prowadzą wygodne szerokie schody:

- duży, klimatyzowany pokój 40m2, który aktualnie pełni rolę salonu, balkon
- sypialnia 18,40m2
- pokój 15,29m2 aktualnie pełni funkcję pomieszczenia FITNESS
- łazienka 5,72m2 śliczna kabina prysznicowa, wanna wolnostojąca, po kapitalnym remoncie w 2016r.
- schowek- GARDEROBA : 3,31m2
- korytarz 5,65m2

* Stolarka drewniana Teak, szerokie schody dębowe, ściany gipsowane

Dom JASNY, bardzo dobrze utrzymany, styl klasyczny, ELEGANCKI

ATRYBUTY to bardzo dobry stan techniczny i standard wykończenia

Drzwi wejściowe TEKOWE.

GARAŻ wolnostojący 19 m2, możliwość parkowania *** 4 SAMOCHODÓW na terenie posesji, brama na pilota

UKŁAD drugiego DOMU:

* powierzchnia 133 m2:

* budynek z lat 20-tych (po kapitalnym remoncie).

* PARTER

- kuchnia połączona z jadalnią, salonem stanowi całość 33,15 m2
- pokój 19,83m2
- toaleta 0,86m2
- korytarz 9,07m2

* na PIĘTRO prowadzą ażurowe schody

- pokój dziecięcy22,51m2
- hol, który pełni funkcję pokoju komputerowego 16,97m2
- z holu przejście do sypialnii 25,04m2
- łazienka z kabiną prysznicową 4,45m2

Piętro jest bardzo ciekawie zaaranżowane, lekko niższe

* Całość urządzona w stylu NOWOCZESNYM, loftowym.


2 domy są w BARDZO DOBRYM stanie technicznym, do budowy, remontu użyto materiałów NAJWYŻSZEJ jakości.

Piec gazowy 2- funkcyjny, bardzo wysokiej klasy, szwedzki Radson.

Na działce znajduje się garaż o powierzchni 19,00m2 oraz BUDYNEK GOSPODARCZY, ogród zadbany.


KUPUJĄC TĄ NIERUCHOMOŚĆ, WEJDZIESZ, POWIESISZ GARDEROBĘ I MIESZKASZ, PRACUJESZ !!!

NIE TRACISZ CZASU i ZDROWIA NA REMONT.


*** LOKALIZACJA ***

Blisko do tramwaju, nr.10 i autobusu/1 minuta.
Blisko Biedronka , przedszkole, szkoła podstawowa - pełna infrastruktura .


Umów się na spotkanie już dziś.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB