Na sprzedaż !!!!! Reprezentacyjny i funkcjonalnie zaplanowany dom o charakterze rezydencjonalnym. Łączna powierzchnia - 432 m2; działka 10 300 m2. Posiadłość położona w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.

OPIS BUDYNKU:

PARTER:
- holl : 34 m2
- szatnia : 1,5 m2
- wc : 1,5 m2
- kuchnia : 16 m2
- spiżarnia : 6 m2
- jadalnia : 22 m2 ( + taras ogrodowy ze schodami rzymskimi 55 m2 )
- salon : 31 m2 ( jw., współdzielony)
- pokój : 20 m2 ( + taras prostokąt z owalem i schodami rzymskimi 13 m2 )
- pokój : 18 m2 ( jw., współdzielony)
- komunikacja do części garażowej : 3 m2
- pomieszczenie techniczne : 7 m2 (z niego zejście do piwnic)
- garaż : 41 m2
- magazyn : 24 m2

PIĘTRO:
- holl (antresola) : 10 m2
- sypialnia : 20 m2 ( + taras półokrągły 10 m2 )
- komunikacja do łazienki i garderoby : 1,5 m2
- łazienka : 14 m2
- garderoba : 7 m2
- pokój : 19 m2 ( + taras prostokąt z owalem 11 m2 )
- pokój : 19 m2 ( jw., współdzielony)
- pokój : 16 m2 ( + taras prostokąt z owalem 7 m2 )
- łazienka : 10 m2
- komunikacja do części rekreacyjno-gościnnej : 13 m2
- pomieszczenie pod saunę : 7,5 m2
- pomieszczenie techniczne (np. pralnia ) : 5 m2
- fitness (open) : 29 m2
- pokój gościnny : 14,5 m2
- łazienka : 6,5 m2
- pomieszczenie pod kino domowe : 15 m2

PIWNICE I STRYCH:
- piwnica 1 : 24 m2
- piwnica 2 : 11 m2
- strych użytkowy, oświetlony : 35 m2


ZESTAWIENIE POWIERZCHNI ŁĄCZNIE:
432 m2 powierzchni po podłogach
35 m2 piwnic
35 m2 strychu
105 m2 tarasów i ganku

Luksusowy dom - budowany „dla siebie”, wyłącznie z najlepszych materiałów, z dbałością o ponadczasową estetykę i detal architektoniczny.

Materiały oraz rozwiązania technologiczne:
- maksymalnie docieplony (wełna 20cm);
- najcieplejsze okna z potrójnymi szybami w klasie antywłamaniowej P4;
- dachówka Creaton;
- parapety zewnętrzne z piaskowca, z frezem rzymskim;
- unikalna sztukateria elewacyjna na indywidualne zamówienie;
- dwa stylowe, wysokiej klasy kominki w salonie i sypialni;
- stylowa kuchnia w dębinie;
- profesjonalny, wielomodułowy system alarmowy;
- bezobsługowe ogrzewanie podłogowe elektryczne Raychem T2 Blue najnowszej generacji;
- najcichsza instalacja rekuperacji (wentylacja + odzysk ciepła) : kanały Climaver;
- sieć sat/net w każdym pomieszczeniu;
- profesjonalny drenaż terenu ze studniami przelewowymi + przyłącza do automatycznego nawadniania i fontanny na rondzie przed domem;
- rozciągnięte zasilanie do oświetlenia terenu i barier zewnętrznych;
- studnia głębinowa;
- ogrodzenie frontowe : typu pałacowego, boniowane, betonowe;

Do dokończenia przez nabywcę pozostaje:
część podłóg, wykończenie garażu i piwnicy,podpięcie jednostek centralnych do instalacji rekuperacyjnej oraz odkurzacza centralnego,
położenie tynku zewnętrznego (struktura), zmiana izolacji i pokrycie tarasów zewnętrznych, wstawienie bramy wjazdowej, przęseł ogrodzeniowych oraz zagospodarowanie terenu.

Cena: 2,3 mln bez mebli i wyposażenia, 2,5 mln ze wszystkimi meblami.

LOKALIZACJA:
Bardzo dobra komunikacja z Warszawą (4 km do Al. Krakowskiej). W pobliżu Tarczyn i Prażmów, dalej - Grójec. Przepiękna, ekologiczna okolica - teren Chojnowskiego Parku Krajobrazowego i Rezerwatu Rzeki Jeziorki. W pobliżu agroturystyka, stadnina koni.
GORĄCO POLECAM !!!!



Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel.XXXXX532


W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę Adres www ukryty

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB