UWAGA WŁAŚCICIEL CHCE SPRZEDAĆ równolegle 2 DZIAŁKI!!!Planuje nabyć mieszkanie małe na Pradze południe.

Gmina Wiązowna- Pęclin.
UROKLIWE MIEJSCE!!!
300 m do przystanku.
Działka 1167 m2, o kształcie trapezu o wymiarach ,( od strony drogi, zgodnie ze wskazówkami zegara) 34x24x46x26 m.

Bardzo ładnie położona - Pęclin - jedna z 2 działek, właściciel planuje sprzedać łącznie z całości 2400 m2, którą oferuje właściciel, lub przyjmie w rozliczeniu małe 2 pokojowe mieszkanie na Pradze południu lub bliski Wawer.

Aktualnie Gmina nie ma sporządzonego planu zagospodarowania terenu. Właściciel posiada warunki zabudowy z roku 2005, dla budynku jednorodzinnego do 9 m wysokości, nachylenie dachu 30-45%, powierzchnia biologicznie czynna 70%, budynku garażowo-gospodarczego wolno stojącego do wysokości 3,5 m, budowę zbiornika na nieczystości płynne oraz przyłącza niezbędnej infrastruktury technicznej na każdej z dwóch działek. Prąd i woda w uliczce przylegającej do działki, uliczka utwardzona. Ciche miejsce, dużo zieleni, w sąsiedztwie las, nie zalesiona, położona w otulinie lasów, tereny rekreacyjne.

WYMIARY BARDZO ZGRABNE.
Działka o tych wymiarach plus sąsiednia, o łącznej powierzchni 2357 m2 plus dodatkowo właściciel przeznaczył na wewnętrzną drogę 297 m2, pas o szerokości 6m na długości ok. 35 mb.. co przy podziale umożliwi dostęp do działki w drugiej linii zabudowy. Dostęp do wewnętrznej drogi dodatkowo płatny, jako 1/4 udziału.

Teren suchy, nieogrodzony. Z wyznaczoną wewnętrzną drogą jeśli działki nabędzie dwóch nabywców.
Sąsiedztwo zabudowa jednorodzinna całoroczna.

Cena oferty w cenie sprzedaży!

INFORMACJE OGÓLNE:
Odległość od Centrum Warszawy ok. 25 km.
Dojazd drogą gminną. Przedszkole ok. 600m, szkoła w Wiązownie -3 km.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości