Możesz kupić wyłącznie w Marina w Świecie Nieruchomości
CENTRUM LOGISTYCZNE - MAGAZYNOWO PRZEMYSŁOWE z WŁASNĄ BOCZNICĄ KOLEJOWĄ
5-HEKTAROWA DZIAŁKA PRZEMYSŁOWA z PROJEKTEM i AKTUALNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ
ZOBACZ NA YOUTUBE: https://youtu.be/pe0O0uSyUmQ
Na sprzedaż przemysłowa działka budowlana o powierzchni 5,0196 ha z gotową i aktualną dokumentacją projektową łącznie z pozwoleniem na budowę nowoczesnego centrum logistycznego magazynowo przemysłowegoz własną bocznicą kolejową o łącznej powierzchni projektowanych zabudowań 20 720,2m2.
Działka położona jest w Malborku pomiędzy DK 22 a torami kolejowymi – linia nr 204 Malbork –Elbląg droga ekspresowa S7 oraz autostrada A1 znajdują się w odległości ok. 20 km, odległości do portów bałtyckich - Gdańsk 60 km, Gdynia 90 km, Elbląg 30 km.
MPZP
Nieruchomość położona jest na terenie jednostko oznaczonej "P - tereny zabudowy usług produkcyjnych i składów, dopuszcza się wszystkie rodzaje działalności produkcyjnej, składów i magazynów, dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki"
PLANOWANA INWESTYCJA
Zaprojektowana inwestycja i pozwolenie na budowę obejmuje budowę centrum logistycznego o łącznej powierzchni zabudowy 20163m2, powierzchni użytkowej 20 720m2, w którym dostawy odbywać się mogą przeciętnie do 320 razy na miesiąc transportem kolejowym w składach max. do 20 wagonów, które będą odstawiane na bocznicę kolejową znajdującą się przy projektowanym centrum lub transportem kołowym – 32 ładunki dziennie w systemie dwuzmianowym.
Pozwolenie dotyczy budowy:
- trzykondygnacyjnego budynku biurowego A o powierzchni zabudowy 469 m2 i powierzchni użytkowej 844,2 m2 ogrzewanego gazem ziemnym z parkingiem przy biurze o powierzchni 487 m2 (34 miejsca postojowe)
- 3 hal magazynowych, hale o konstrukcji stalowej, wysokości 8m o łącznej powierzchni 19 876 m2.
- stanowiska wjazdowe dla TIR-ów - 2 szt.
- 6 sztuk silosów – o śr. 3,50 m każdy i h=25 m
- dróg i placów o nawierzchni nieprzepuszczalnej, wylewany beton - 13 296 m2
- dróg o nawierzchni przepuszczalnej, płyty betonowe ażurowe -1 494 m
- odbudowie bocznicy kolejowej.
STAN OBECNY
Obecnie nieruchomość zabudowana jest zespołem ośmiu budynków magazynowych o konstrukcji metalowej w zabudowie szeregowej o powierzchni 4293m2 oraz budynkiem wolnostojącym o powierzchni 556m2, teren jest w pełni zagospodarowany, ogrodzony, utwardzony kostką betonową, o możliwości poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, wjazd przystosowany dla TIRów, plac manewrowy, teren uzbrojony
ŚWIETNA i GOTOWA OFERTA INWESTYCYJNA:
- pozwolenie na budowę, projekty wykonawcze (komplet pozwoleń na rozbudowę oraz infrastrukturę techniczną)
- kompleksowe rozwiązanie w zakresie zastosowania transportu multimodalnego.
- doskonała lokalizacja względem głównych arterii drogowych i kolejowych Polski - bliskość portów Morza Bałtyckiego: Gdańsk, Gdynia oraz Elbląg.
Cena: 9 700 000 PLN - POLECAM !
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej Adres www ukryty
Polub nas na Facebooku
Adres www ukryty
Lokale komercyjne na sprzedaż Malbork
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Malbork
Lokale komercyjne na sprzedaż Pomorskie, Malbork