Ofertą sprzedaży jest biurowiec / hala / obiekt komercyjny
zlokalizowany w Centrum - Osiedle Wólki przy ul. Zeglarskiej

Kompleks nowych budynków o przeznaczeniu mieszkaniowym, handlowym, gastronomicznym, biurowym o całkowitej o pow.3000 m2 położonych na działkach o pow. łącznej 20,88 ara zlokalizowanych w pobliżu centrum miasta przy zbiegu ulic Mickiewicza i Żeglarskiej :

OKAZJA dla DEWELOPERÓW z możliwością podziału na mieszkania i zmianie sposobu użytkowania !
Część pomieszczeń które mogą pełnić funkcję mieszkalną gotowe.


•ul. Mickiewicza , działka nr 144 o pow. 0.0704 HA
•ul. Żeglarska, działka nr 143 o pow. 0.0991 HA
•ul. Żeglarska, działka nr 145 o pow. 0,0393 HA
•Całkowita powierzchnia działek wynosi 0,2088 HA
•Dodatkowo użytkowanie wieczyste 1/5 części działki nr 111/19 z wjazdem od ulicy Mickiewicza


Opis nieruchomości położonej na 2 sąsiadujących działkach o numerach 143 i 144 w obrębie 76:
•ilość kondygnacji - 3,
•powierzchnia zabudowy - 1110,8m2,
•powierzchnia użytkowa - 2613,1m2,
•kubatura - 9860m3,
•długość - 50,11m,
•szerokość(zmienna)-17,52m-32,89m,
•wysokość 0 11,3m,
•rok budowy -XXXXX011r,
•na działkach 143 i 144 decyzją wydano pozwolenie na użytkowanie budynku handlowo-gastronomiczno-biurowego,
•w nieruchomości są wyodrębnione powierzchnie przeznaczone na lokale mieszkalne.

Opis budynku biurowego, mieszkalny położonego na sąsiedniej działce o numerze 145 w obrębie 76:
• ilość kondygnacji nadziemnych - 2,
• powierzchnia zabudowy - 186,27m2,
• powierzchnia użytkowa - 284,62m2,
• kubatura - 1154,87m3,
• długość - 18,65m,
• szerokość - 10,73m,
• wysokość - 7,4m.



Konstrukcja i materiały:
• Budynek o konstrukcji żelbetowej osadzony na słupach betonowych wybudowany z materiałów wysokiej
jakości / cegła max, ceramika podłogowa itp. /. Stolarka drzwiowa i okienna nowoczesna wykonana na
zamówienie, wykończenie obiektu przystosowane do funkcji publicznych i biurowych (budynek spełniający
wszelkie aktualne wymogi obiektu biurowo-handlowego)

Media i ogrzewanie:
•Woda (ujęcie miejskie),
•Gaz,
•Prąd (siła),
•Kanalizacja miejska
•Internet,
• Wszystkie trzy nieruchomości posiadają osobne przyłącza energetyczne i gazowe z integralnymi licznikami i są przez dostawców energii rozliczane oddzielnie.

• Ogrzewanie gazowe (3 oddzielnie funkcjonujące kotłownie centralnego ogrzewania)

Udogodnienia:

• obiekty zamknięte (5 wejść),
• powierzchnie otwarte w części budynków umożliwiające wydzielanie ściankami działowymi mniejszych pomieszczeń,
• parking wyłożony kostką brukową,
• wjazd z ulicy asfaltowej, brama metalowa, 3 bramy wjazdowe.


W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się:

Urząd Skarbowy 200m, Sąd Okręgowy 100m, Urząd Miejski Wydział Geodezji 150m, Zakład Energetyczny 200m, Miejskie Wodociągi 300m,dawny Urząd Wojewódzki 300m, Rynek Miasta Nowego Sącza 1000 m.


Cena:
•Cena netto za całość 4 500 000.0 zł . Właściciel dopuszcza możliwość rozłożenia powyższej kwoty na raty. Pierwsza wpłata nie niższa niż 30% uzgodnionej ceny. Cena obejmuje sprzedaż w stanie aktualnym wraz z najemcami.

• Operat szacunkowy wykonany został na kwocie 7 144 000 zł . Wszelkie dokumenty dotyczące nieruchomości dostępne są w biurze nieruchomości na miejscu.

Istnieje możliwość najmu nieruchomości ok. 3000m2





PROPERTY S.C.
Biuro Handlu Nieruchomościami
33-300 Nowy Sącz
ul. Dunajewskiego 12
tel. + (48) XXXXX380
tel. + (48) XXXXX192
tel. + (48) XXXXX642
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

#nieruchomości Nowy Sącz Property
#biuro nieruchomości NOwy Sącz Property
#agencja nieruchomości Lechowicz Property
#Nowy Sącz działka komercyjna na sprzedaż Property
#obiekt komercyjny Nowy Sącz
#hala na sprzedaż Magazyn NOwy Sącz
#działki na sprzedaż usługowe biurowe komercyjne Property Nowy Sącz


::LINK DO STRONY
Adres www ukrytyoferta.aspx?id=5061383

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wacław Lechowicz (licencja nr: 757)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo