Budynek biurowo magazynowy Warszawa Włochy

Budynek składa się z powierzchni magazynowej oraz części biurowo-socjalnej o wysokim standardzie wykończenia.

Parametry budynku:
Powierzchnia magazynowa: 2273 m2 (możliwość wynajęcia 1500 m2)
Kubatura: 16566 m3
Wysokość budynku: 7 m2
Powierzchnia biurowa 780,4 m2 + łącznik 80,4 m2

Powierzchnia biurowa piętro 314,8 m2:
biuro 34,4 m2
biuro 32,9 m2
biuro 33,1 m2
biuro 22,8 m2
biuro 18,5 m2
sala konferencyjna 83,3 m2
hall 67,1 m2
kuchnia 10,5 m2
dwa pomieszczenia WC 3,4 m2 i 3,8 m2
pomieszczenie techniczne 5 m2
słoneczny taras o powierzchni 49 m2

Powierzchnia parter 469,2 m2:
show-room 194,7 m2
biuro 16,9 m2
biuro 10,2 m2

Części socjalne na parterze:
pomieszczenie magazyniera 12,9 m2
kuchnia 16,1 m2
szatnia + WC + prysznic + umywalnia 23,5 m2
4 x WC w tym jedno dla niepełnosprawnych
pomieszczenie socjalne ? stołówka 16,1 m2
pomieszczenie gospodarcze 10,2 m2
pomieszczenie techniczne 10,6 m2
komunikacja 52,5 m2

Część socjalna rekreacyjna poziom -1:
sauna 5,9 m2
pomieszczenie jacuzzi 25,7
szatnia 6,5 m2
sanitariaty 11,2 m2
pomieszczenie techniczne 9,5 m2
hall 23,9 m2

Wyposażenie budynku:
-wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna umożliwiająca podgrzewanie powietrza. Wentylacja ma charakter dwustrefowy: osobno dla części socjalno-biurowej i części sanitarnej
- klimatyzacja w części biurowej
- centrala wentylacyjno- grzewcza nawiew do biura i pomieszczenia socjalnego ze sterowaniem automatycznym i programowaniem tygodniowo-dobowym, sprzężona z wentylatorem wyciągowym
- konwektor nawiew do pomieszczeń sanitarnych i szatni ze sterowaniem nawiewu, niezależny wyciąg wentylatorem dachowym
- woda bieżąca podgrzewana bojlerem + instalacja solarna
- kanalizacja odprowadzana do lokalnego szamba
- instalacja elektryczna
- instalacja c.o.
- sygnalizacja przeciwpożarowa: czujniki dymowe + system powiadamiania
- system kamer przemysłowych
- instalację telefoniczno-internetową
- oświetlenie strefowe oraz ewakuacyjne
- instalację przeciwwłamaniową + system powiadamiania

Wyposażenie hali:
- sygnalizacja przeciwpożarowa: czujniki dymowe + system powiadamiania
- system kamer przemysłowych
- instalację telefoniczno-internetową
- oświetlenie strefowe oraz ewakuacyjne
- instalację przeciwwłamaniową
- instalację grzewczą c.o. z nagrzewnicami

Parametry techniczne konstrukcji:
- konstrukcja stalowa, ramy blachonwnicowane
- ściany zewnętrzne z płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej grubości 10 cm
- posadzka przemysłowa betonowa grubości 15 cm wzmocniona włóknem rozproszonym
- pokrycie dachu ? blachy trapezowe, wełna mineralna grubości 15 cm oraz folia PCV

Parametry zewnętrzne:
- powierzchnia działki: 6623,7 m2
- powierzchnia zabudowy: 2818,4 m2
- drogi i parkingi 2440,8 m2
- tereny zielone 1364,5 m2
- 2 doki załadunkowe zagłębione z bramami 3,50 m i urządzeniami dokującymi dla TIRów
- 3 podjazdy dla samochodów dostawczych z bramami 3,50 m
- brama wjazdowa do hali wysokości 4,50 m
- wszystkie bramy otwierane elektrycznie
- plac manewrowy z tyłu hali
- bezpłatne parkingi
- od frontu nieruchomości budynek ochrony wyposażony w węzeł sanitarny

Cena za metr powierzchni magazynowej 4,00 ?

Cena za metr powierzchni biurowej 10,00 ?

Opłata serwisowa 1,25 ? za metr powierzchni hali + opłaty licznikowe



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB


Cena ofertowa w EURO: 14943 cena w PLN:64337