LUKSUSOWY DOM JEDNORODZINNY, PUSZCZA KAMPINOSKA


--FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOW--
LUXURY HOUSE, PUSZCZA KAMPINOSKA


Przedstawiamy Państwu tym razem luksusowy dom o rozłożystej formie przy Kampinoskim Parku Narodowym w miejscowości Sowia Wola . W okolicy brak innych zabudowań, co dodaje unikatowości oraz intymności temu miejscu. Bez żadnego problemu można tu otworzyć np. szkółkę jeździecką, choć oczywiście wszystko będzie zależało od upodobań właściciela, który być może zdecyduje się na zachowanie prywatnego charakteru posiadłości.

Nowoczesny dom o powierzchni 320 m2 położony jest na działce 1,2 ha . Znajduje się ok. 20 km od Warszawy , ok. 17 km od lotniska Modlin , 45 km od lotniska Okęcie . Czyli z jednej strony doskonale skomunikowany z metropolią, z drugiej - położenie wśród lasów i łąk daje wrażenie wyalienowania, kameralności ale również przestrzeni i swobody. Dom niezwykły, położony w magicznym miejscu, jakich niewiele w okolicach Warszawy.

Miejsce idealne dla osób, pracujących w Warszawie i szukających odpoczynku oraz wyciszenia wśród zieleni, wyjątkowej ciszy i błogiego spokoju. Dom wybudowano w 2016 r. według indywidualnego projektu pracowni architektonicznej: SzaniawskiArchitekci. Układ architektoniczny domu sprawia wrażenie niesamowitej przestrzenności, brak kątów prostych przy sufitach w pomieszczeniach dodaje unikatowego uroku miejscu. Przestrzeń wnętrz pozostawia nieskończone możliwości aranżacyjne.

Zapraszam do środka:

Na parterze - przestronny główny salon ok. 90m2 z wyjściem na duży taras, drugi mniejszy salon 65m2 i otwarta kuchnia. Są to pierwsze pomieszczenia, które godnie reprezentują nieruchomość. Wszystkie te pomieszczenia tworzą jedną dużą przestrzeń i dodatkowo mają dostęp do klimatycznej antresoli ok. 45m2. Z salonu dzięki panoramicznym oknom roztacza się rewelacyjny widok na ogród, a w oddali widać plac treningowy, lonżownik i padoki ...

Oprócz tego na parterze są: sypialnia główna + pokój kąpielowy, 1 pokój z łazienką i wejściem na antresolę oraz gabinet. Wnętrza nieruchomości są utrzymane w pięknym powściągliwym industrialnym stylu, który charakteryzuje się ekskluzywnością, minimalizmem i wolnością. Warto nadmienić, iż wysokość pomieszczeń waha się od 5 aż do 7 m, a wnętrze domu zostało otwarte na południowy zachód.

Dom został wybudowany z zastosowaniem energooszczędnych technologii:

- rekuperację SALDA/pompa ciepła Alpha innotec 13kw
- 3 warstwowe okna Aluprof MB86SI
- ocieplenie wełną mineralną Paroc 180mm
- ocieplenie styrodurem (fundamenty)
- dach: blacha tytanowo - cynkowa
- modrzew syberyjski (elewacja)
- deski podłogowe Kahrs
- armatura łazienkowa Grohe

Dojazd utwardzoną leśną drogą, ok. 500 m od drogi asfaltowej.

W skład nowoczesnej posiadłości wchodzą:


nowoczesny dom o powierzchni 320m2
stajnia z 8 boksami dla koni
plac treningowy zewnętrzny (65m x 45m) z profesjonalnym podłożem przygotowanym do skoków przez przeszkody i ujeżdżenia
lonżownik (15m)
padoki
domek dla stajennego lub przeznaczenie pod siodlarnie


Teren, na którym jest położony dom może pełnić funkcję szkółki jeździeckiej lub zostać posiadłością pasjonata jeździectwa , który na co dzień potrzebuje „swojego ulubionego miejsca do treningów”. Miejsce wprost idealne dla zawodnika lub dla trenera dyscyplin jeździeckich. Malownicze położenie działki oraz najpiękniejsze tereny wokół - piękne łąki i lasy, które można zwiedzać podczas wspaniałych wypraw konnych w teren - stanowią nieodłączny atut nieruchomości.

W bliskiej odległości znajduje się nowoczesny Sportowy Klub Jeździecki Bobrowy Staw, który od 2013 roku jest rozpoznawalnym organizatorem zawodów i przyciąga jeźdźców z różnych zakątków naszego kraju i świata. Tutaj odbywały się takie wydarzenia jak Mistrzostwa Polski w ujeżdżeniu 2014 i 2015, Kwalifikacje do Pucharu Świata w ujeżdżeniu 2014, Finał Polskiej Ligi Jeździeckiej w skokach przez przeszkody 2016, Cykl zawodów regionalnych Jump Off Mazovia etc. Tak prestiżowy ośrodek, mieszczący się po sąsiedzku otwiera kolejne możliwości dla nowego właściciela.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
--
W naszej ofercie znajdą Państwo wiele innych ofert z rynku nieruchomości PREMIUM. O szczegółach oferty można dowiedzieć się codziennie telefonicznie lub mailowo.

Zapraszamy do kontaktu.

Oferujemy klientom naszą wiedzę przy nabyciu i zbyciu nieruchomości z segmentu PREMIUM (luksusowe apartamenty, rezydencje, domy). Pomagamy na każdym etapie planowanej inwestycji, uwzględniając indywidualne potrzeby naszych klientów. Powierzając nam swoją nieruchomość lub zlecając znalezienie wymarzonej nieruchomości mają Państwo pewność, że staniemy na wysokości zadania i oferując najwyższy poziom usług profesjonalnych zapewnimy Państwu sukces transakcyjny.

Luksusowe nieruchomości przez nas obsługiwane pochodzą przede wszystkim z Górnego i Dolnego Mokotowa, Śródmieścia, Saskiej Kępy, Żoliborza oraz z okolic Konstancina Jeziorny .
______


LUXURY SINGLE-FAMILY HOUSE, PUSZCZA KAMPINOSKA, SOWIA WOLA

We are presenting this time a luxurious house with a wide form at the Kampinos National Park in Sowia Wola. There are no other buildings in the area, which adds uniqueness and intimacy to this place.

A modern house with an area of ​​320 m2 is located on a plot of 1.2 ha. It is located about 20 km from Warsaw , about 17 km from the Modlin airport , 45 km from the Okęcie airport . On the one hand, it is perfectly connected with the metropolis, on the other - the location among forests and meadows gives the impression of alienation, privacy, but also space and freedom. A remarkable house, located in a magical place, not much in the vicinity of Warsaw. An ideal place for people who work in Warsaw and look for rest and tranquility in the greenery, exceptional peace and blissful peace.

The house was built in 2016 according to the individual design of the architectural studio: SzaniawskiArchitekci. The architectural layout of the house gives the impression of incredible spaciousness, the lack of straight angles at the ceilings in the rooms adds a unique charm to the place. The interior space leaves infinite arrangement possibilities.

Please, step inside:

On the ground floor - a spacious main living room approx. 90m2 with access to a large terrace, a second smaller living room 65m2 and an open kitchen . These are the first rooms that proudly represent real estate. All these rooms create one large space and additionally have access to a 45m2 climatic mezzanine. The living room thanks to panoramic windows offers a sensational view of the garden, and in the distance you can see a training square, a lung and paddocks ...


In addition, on the ground floor are: master bedroom + bath room, 1 room with bathroom and entrance to the mezzanine and office . The interiors of the property are maintained in a beautiful restrained industrial style, which is characterized by exclusiveness, minimalism and freedom. It is worth mentioning that the height of the rooms ranges from 5 up to 7 m, and the interior of the house has been opened southwest.

The house was built with the use of energy-saving technologies:

- recuperation SALDA / heat pump Alpha innotec 13kw
- 3-layer Aluprof MB86SI windows
- thermal insulation with Paroc 180mm mineral wool
- Styrodur insulation (foundations)
- roof: titanium-zinc sheet
- Siberian larch (elevation)
- Kahrs floorboards
- Grohe bathroom fittings

Access via a paved forest road, approx. 500 m from an asphalt road.

The modern estate includes:

• a modern house with an area of ​​320m2
• stable with 8 boxes for horses
• external training ground (65m x 45m) with a professional ground ready for jumping over obstacles and dressage
• training device - Loner (15m)
• paddocks
• stable house

The area where the house is located can act as a riding school or become an equestrian enthusiast, who every day needs "his favorite place for training". A perfect place for a competitor or for a coach of equestrian disciplines. The picturesque location of the plot and the most beautiful areas around - beautiful meadows and forests that can be visited during wonderful horse trips into the area are an inherent asset of the property.

In close proximity there is a modern Sport Klub Jeździecki Bobrowy Staw, which since 2013 is a recognizable organizer of competitions and attracts riders from different corners of our country and the world. Here were held such events as the Polish Dressage Championships 2014, 2015, Qualifying for the World Cup in dressage 2014, the Polish Equestrian League final in jumping over 2016, the cycle of regional competitions Jump Off Mazovia etc. This prestigious resort, located next door, opens new possibilities for the new owner.

I invite you to the presentation of the property.

--

In our offer you will find many other offers from the PREMIUM real estate market. The details of the offer can be found daily by phone or email.

We invite you to contact us.

We offer our clients knowledge on the purchase and sale of real estate from the PREMIUM segment (luxury apartments, residences, houses). We help at every stage of the planned investment, taking into account the individual needs of our clients. By entrusting us with your property or ordering you to find your dream property, you can be sure that we will be up to the task and offering the highest level of professional services will ensure transaction success.

The luxurious properties we serve come mainly from Upper and Lower Mokotów, Śródmieście, Saska Kępa, Żoliborz and from the vicinity of Konstancin Jeziorna.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Pikalski (licencja nr: 5605)

--------------------------

"Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w godzinach 9-22.00 7 dni w tygodniu"


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo