KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI "REVELIO"
- powierzchnia całkowita : ok 422 m2, powierzchnia użytkowa - ok 260,55 m2
- cały podpiwniczony
- stan IDEALNY - dom niezwykle zadbany !
- duże i bardzo słoneczne pokoje !
Oferta na wyłączność. Z uwagi na szacunek dla prywatności naszych klientów - zwracamy się z prośbą o TELEFONICZNE UMAWIANIE SPOTKAŃ !
Prezentacja filmowa Nieruchomości :
Adres www ukryty
Duży dom, w stanie IDEALNYM położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3102 m2. Liczne drzewa owocowe z możliwością podziału na 2 działki. Na terenie ogrodu otwarty basen.
Nieruchomość położona jest w Będzinie w cichej i spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych.
Dom wybudowany metodą tradycyjną murowaną z pustaka Max o grubości 20 cm, w środku styropian o grubości 10 cm i pustak Max .
Na zewnątrz solidny i gruby mur nieruchomości zapewnia niskie koszty utrzymania domu, zaledwie 4- 4.5 ton opału.
Na dachu dachówka ceramiczna firmy BRASS.
Nieruchomość jest całkowicie podpiwniczona z 2- dwoma garażami w bryle budynku o powierzchni użytkowej 260.55 m 2 .
UKŁAD POMIESZCZEŃ W NIERUCHOMOŚCI:
Parter: (powierzchnia 164.72 z garażem o powierzchni 30.16 m2 )
1.SALON - z jadalnią - duży o powierzchni 60.44 m 2 z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny wykafelkowany balkon z kutymi balustradami
i zejściem do ogrodu. Z części stołowo jadalnej bezpośrednie wejście do kuchni. Salon doskonale doświetlony z pięknym widokiem na duży ogród.
Dodatkowym atutem jest piękny, drewniany dębowy parkiet w IDEALNYM stanie.
2. POKÓJ - dodatkowy duży pokój o powierzchni 28.08 m 2 z widokiem na ogród. Na podłodze dębowy parkiet w IDEALNYM stanie.
3. KUCHNIA- duża i bardzo funkcjonalna z widokiem na ogród i podjazd z przodu domu. Powierzchnia kuchni wynosi 17.51 m . Kuchnia
zabudowana ładnymi meblami zaprojektowanymi na wymiar ze sprzętem w zabudowie dobrej klasy. Tzn, płyta indukcyjna firmy Hilight,
piekarnik marki Sensor Electronic, zmywarka firmy Sensor Programs, okap firmy Candy.Cześć robocza pod szafkami wykafelkowana .
Wszystkie blaty na szafkach oraz na tzw “wyspie" granitowe o grubości 3 cm. Na podłodze ładna glazura .
4. ŁAZIENKA - o powierzchni 4.86 m2 wyposażona w kabinę prysznicową z panelem do hydromasażu toaletę i bidet. Na podłodze i ścianach
glazura.
5. KOMUNIKACJA - HALL - duży i powierzchni 17.53 m 2 z ładną glazurą na podłodze.
6. WIATROŁAP - wykafelkowany z grzejnikiem na ścianie. Po prawej stronie szafa na ubrania, po lewej stronie wieszaki.
Na piętro Nieruchomości wchodzimy drewnianymi dębowymi i szerokimi schodami
UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE:
Piętro: ( powierzchnia 128.77 m 2 ).
1. POKÓJ NR 1 - o powierzchni 26.36 m2 pełni funkcję Biblioteki. Na podłodze dębowy parkiet w IDEALNYM stanie
2. POKÓJ NR 2 na prawo od komunikacji duży pokój z Sypialnią o powierzchni 30.24 m2. Jest to doskonały pokój dla nastolatka z bezpośrednim
przejściem do własnej sypialni. Widok z pokoju na przedni ogród i podjazd. Na podłodze parkiet dębowy w IDEALNYM stanie.
3. SYPIALNIA GŁÓWNA - o powierzchni 26.36 m 2 z bezpośrednim wyjściem na duży balkon z widokiem na ogród. Balkon wykafelkowany z
kutymi balustradami.
4. SYPIALNIA NR 2 - o powierzchni użytkowej 21.17 m2. W zależności od potrzeby pokój ten możemy przeznaczyć na pokój gościnny .Na
podłodze dębowy parkiet również w IDEALNYM stanie.
5. ŁAZIENKA - o powierzchni 9.48 m2, wyposażona w wannę z hydromasażem , 2- dwie umywalki z lustrem oraz bidet. Łazienka jasna doświetlona 2- oknami.Na podłodze i ścianach glazura.
6.TOALETA - osobna w glazurze z oknem.
7. HALL - KOMUNIKACJA - duża i bardzo funkcjonalna wykończona dębowym parkietem w IDEALNYM stanie.
DODATKOWE POMIESZCZENIA:
W bryle budynku 2- dwa garaże o łącznej powierzchni 30.16 m2. Garaż posiada kanał i zamykany jest za pomocą pilota. Bezpośrednio z garażu
możemy wejść do Domu.
UKŁAD POMIESZCZEŃ NA POZIOMIE “0" ( powierzchnia 128.77 m 2)
Poziom tzw “0" wyróżnia się pod wieloma względami. Już na etapie budowy inwestor zaplanował funkcję pomieszczeń.
Na poziomie tym oprócz kotłowni i pralni możemy wolne, dodatkowe pomieszczenia przeznaczyć na siłownię, salę bilardową czy jacuzzi.
Do strefy “0" dostaniemy się osobnym wejściem z komunikacji na parterze . Wysokość pomieszczeń, ponad 2 metry to dodatkowy ich atut,
Wszystkie pomieszczenia są wykafelkowane i ogrzewane, co zwiększa tym samym powierzchnię użytkową nieruchomości.
1.KOTŁOWNIA- wyposażona w piec węglowy z podajnikiem na ekogroszek, drewno lub pellet - marki Protech o mocy 25 KW z zasobnikiem wody marki Galmet .
Na wyposażeniu kotłowni jest drugi piec marki Buderus model Logano G115 zasilany olejem ( pojemność zbiorników na olej to 3200
litrów). Piec ten może pełnić rolę kotła gazowego ( wystarczy zmienić w nim dyszę palnika) .
2. PRALNIA - o powierzchni 27.34 m2, wyposażona w umywalkę, wannę, pralkę. Na podłodze kafle. Wysokość 2,18 m.
3. POMIESZCZENIE NR 3 - w całości wykafelkowane idealne na siłownię z dodatkowym wyjściem na tył domu oraz ogrodu.
Na końcu po prawej stronie mamy toaletę, a po lewej stronie pomieszczenie gospodarcze .
4. POMIESZCZENIE NR 4 - wykafelkowane pomieszczenie idealne salę bilardową lub salę wyposażoną w stół do ping-ponga .
5. KOMUNIKACJA W PIWNICY - w całości wykafelkowana idealna na rower.
Dodatkowo jest możliwość zaadaptowania według własnego pomysłu tzw “strychu“ dzięki dużej i wysokiej powierzchni, którą możemy
zaadaptować na pokoje z rozsuwanymi szafami .
NA ZEWNĄTRZ NIERUCHOMOŚCI:
BASEN - z tyłu domu na terenie ogrodu mamy do dyspozycji basen o wymiarach 4.2 X 8.5 zintegrowany z pompą i filtrem piaskowym.
Basen do lekkiego odświeżenia - (konieczna wymiana kafli w basenie).
Działka bardzo ładnie zagospodarowana z ogrodem warzywnym (szklarnia foliowa) oraz sadem owocowym (borówki amerykańskie, maliny i
porzeczki).
Dodatkowo ogród oferuje winogrona, agrest, brzoskwinie, wiśnie, śliwki, jabłonie i orzechy włoskie
Cały teren wokół posesji bardzo zadbany z wybrukowanym podjazdem głównym do posesji. Zarówno z przodu i z tyłu dużo nasadzeń, krzewów,
itp.
Nieruchomość ogrodzona ogrodzeniem betonowym o wysokości 2 m .Brama główna wjazdowa drewniana otwierana na pilota .
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI :
- technologia z jakiej została wybudowany ,
- drewniana stolarka okienna w cały domu renomowanej firmy “Wiktorczyk",
- możliwość podziału działki ,
- piękny ogród ,
- dębowy parkiet w stanie IDEALNYM w całym domu,
- dachówka Brass na dachu,
- 2 -dwa garaże w bryle budynku,
- kanalizacja miejska,
- gaz w drodze przy nieruchomości .
- internet - światłowód .
To tylko niektóre atuty Domu. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych .
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w cichej okolicy w zabudowie domów jednorodzinnych.
Do Centrum miasta 10 minut spacerkiem. Bardzo dobry wylot w kierunku trasy 910 i następnie do węzła w kierunku Katowic i Krakowa .
Jeżeli cenisz sobie kąpieliska wodne - do zalewu Pogoria zaledwie 6 km.
Jeżeli szukasz Solidnego domu z piękną działką, basenem i dwoma garażami w bryle budynku po prostu ZADZWOŃ !!! celem umówienia
spotkania.
nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisó kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podne w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.
Sprawdziłeś już swoją zdolność kredytową? szukasz najlepszej oferty?
Zapytaj o najtańsze możliwości finansowania zakupu Twojej nowej nieruchomości!
--
Revelio. kreatywna agencja nieruchomości
40-083 Katowice
ul. Graniczna 29 lok. 222a
40-190 Mikołów
ull. Krakowska 11 lok. 2
Więcej ciekawych ofert na naszej stronie Adres www ukryty
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Domy na sprzedaż Będzin
Domy wolnostojące na sprzedaż Będzin
Domy 6 pokojowe na sprzedaż Śląskie, Będzin