PANORAMA LEŚNIKI Kukówko, gmina Świętajno k/ Olecka, na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 1384 m2 położona nad jeziorem Kukowino z dostępem do wspólnej zagospodarowanej plaży w malowniczej wsi na terenie Mazur Garbatych - Pojezierze Ełckie. Działka położona w kompleksie ?PANORAMA LEŚNIKI? składającym się z 72 działek geodezyjnych o powierzchniach od 1319 m do 2137 m2, objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem MN - teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Do działki przysługuje służebność korzystania z zagospodarowanej wspólnej plaży (5000 m2) z linią brzegową jeziora Kukowino przeznaczonej w MPZP jako teren sportu, rekreacji i usług turystycznych (możliwość zabudowy hangarami na sprzęt wodny, obiektami wspólnej rekreacji). Ze względu na swe malownicze położenie w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora działka idealnie nadaje się pod zabudowę letniskową lub całoroczną. Położenie wśród wielu jezior ( w najbliższym sąsiedztwie jeziora: Dudeckie, Zajdy, Juchówek, Małe, Przytulskie) oraz lasów jest ogromnym atutem tej nieruchomości dla miłośników przyrody, wędkowania, grzybobrania, wycieczek pieszych i rowerowych. Szczegółowe wytyczne dla działek oznaczonych w MPZP symbolem MN - teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej: Przeznaczenie podstawowe i dopuszczalne terenu: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej; b) dopuszcza się lokalizacje obiektów uzupełniających, które będą wzbogacały przeznaczenie podstawowe terenu. c) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 1200 m2; orientacyjny podział na działki budowlane wrysowane na rysunku planu; d) minimalna szerokość frontu nowo wydzielonej działki 25 m. Ustala się warunki zagospodarowania terenu, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) nieprzekraczalna linia zabudowy 8 m od pasa dróg wewnętrznych; b) minimum 2 miejsca parkingowe w granicach działki; c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,03; d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6; e) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%; f) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki min. 60%. g) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9 m do kalenicy dachu, w tym kondygnacja nadziemna, plus poddasze użytkowo ? mieszkalne; h) budynki gospodarcze lub garaże wolnostojące w nawiązaniu architektonicznym do budynku podstawowego; i) geometria dachów: dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych 30?- 45?; j) kolorystyka dachów: w kolorach czerwonym lub brązowym. Istnieje możliwość powiększenia posesji poprzez zakup działek sąsiednich. Media: prąd (w granicach dróg wewnętrznych), wodociąg - w drodze Dojazd - asfaltowy, drogi wewnętrzne szutrowe Najbliższe miasta - Olecko (12 km), Ełk (17 km) Odległość do Warszawy - 240 km, do Gdańska - 350 km Cena: 56.744 zł (41 zł / m2) + VAT Udziały w drogach dojazdowych: 3.000 zł W razie wszelkich pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Katarzyna Skowrońska tel.XXXXX200 Adres email ukryty WGN Nieruchomości Olecko Armii Krajowej 32 KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950. WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz: Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy ul. Armii Krajowej 32/3.
Wyposazenie:prad,