CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI MARKI - STRUGA

Prezentujemy na Sprzedaż Piękny Dom w Markach

Lokalizacja:
==========
Nieruchomość zlokalizowana w północno - zachodniej części Marek, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody - Puszczy Słupeckiej.
Cicha i spokojna okolica z szybkim dostępem do Centrum Warszawy.
Ok 1 km od Al. M.J.Piłsudskiego - głównej arterii miasta.
Od 2017r. poprzez drogę S8 bardzo szybki dojazd do pozostałych dzielnic Warszawy oraz Autostrady A2.

OPIS :
==========
Stylowy Dom o powierzchni 360m2. w idealnym stanie, wykończony przy użyciu wyszukanych materiałów przez najlepszych fachowców w Polsce.

(0 )Parter - część reprezentacyjna:

Salon (ok 70m2) z marmurowym otwartym kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród
Biblioteka (ok.20m2)
Stylowa kuchnia główna z pełnym wyposażeniem (ok.20m2),
Hol z otwartą klatką schodową
Toaleta dla gości

(0) Parter - część gospodarcza:

łącznik z częścią główną budynku,
kuchnia pomocnicza,
toaleta,
kotłownia z pralnią,
hall z możliwością adoptowania dodatkowych drzwi zewnętrznych
pokój (ok.20m2) z wyjście na własny taras - może służyć jako niezależne, małe mieszkanie, obecnie Fitness

(+1) Piętro:
hall
3 sypialnie (20m2 każda) dostępne z hallu
łazienka główna (17m2)
sypialnia Główna (20m2) z własną łazienką (10m2).

Standard Wykończenia:
==========,
-wszystkie podłogi poza łazienkami i kuchnią - dąb selekcjonowany (prosty słój) układany w rozety.
-schody dębowe z kutą balustradą wykonaną przez prezesa Stowarzyszenia Kowali Polskich,
-sztukaterie wykonane z gipsu ceramicznego,
-wszystkie drzwi z litego dębu wykańczane konsolami od Czaplickich,
-drzwi zewnętrzne z witrażami wykonane prze Kowalskich z Rawicza,
-sypialnie wyposażone w szafy w zabudowie.
-zabudowa obu kuchni wykonana przez Atlas-kuchnie,
-wszystkie tarasy i schody zewnętrzne wykonane z naturalnego granitu,
-łazienki wyposażone wyłącznie w porcelanę i armaturę najlepszych producentów: Villeroy & boch, duravit, hansgrohe, grohe, huppe, jacuzzi, Roca

Dach kryty dachówką (karpiówka - zielona angoba), Mury 3-warstwowe ceramiczne, Okna 2-szybowe Thermaplast

Instalacje:
Ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny) - podłogowe i grzejnikowe

Media:
prąd, gaz, woda i kanalizacja

Opis Ogrodu:
========
Działka o powierzchni 1830m2 w całości zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, w całości ogrodzona – płot murowany z kutymi według indywidualnego projektu przęsłami. Wszystkie chodniki, ścieżki oraz dojazdy ułożone z kostki granitowej.

W ogrodzie zadaszone wiórem osikowym PATIO LETNIE z Grillem o pow. ok 30m2

Na terenie posesji Również
- 2- stanowiskowy garaż z brama automatyczną wraz z toaletą ogrodową dostępna z zewnątrz - ok. 70m2
- 2-poziomowy taras przydomowy - ok. 90m2
- Przestronny, urządzony ogród

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości

Krzysztof Piechocki
XXXXX167
**Wszelkie prawa zastrzeżone! Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć bez zgody autora zabronione.**



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB