Kształtna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Borzęcin Duży, gmina Stare Babice, położona na terenie przeznaczonym pod budowę domu jednorodzinnego. Działka w pierwszej linii zabudowy przy drodze gminnej Trakt Królewski, która w ciągu najbliższych dwóch lat ma by wyremontowana.
Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu znajduje się sklep spożywczy, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, przystanek autobusowy. Bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linią 719, 729 i L-6. Działka w odległości 14 km od granicy z Warszawą oraz trasy szybkiego ruchu S8.
W Babicach Nowych znajduje się Park Handlowy z sklepami ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, Grot- delikatesy mięsne, Kebab King.) Planowane jest oddanie w kolejnym etapie rozbudowy 60 nowych puntów handlowo- gastronomicznych.

Okolica cicha i spokojna, dużo zieleni i czystego powietrza. Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne.

W odległość 1,5 km znajduje się Puszcza Kampinoska. Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.


--------PARAMETRY--------
Wjazd od południowej strony działki.
Dojazd do posesji drogą gminną utwardzoną.
Wymiary: 23,5 x 43.
Powierzchnia: 1000 m2.


--------MEDIA--------
W drodze bezpośrednio przy działce:
-⁠ sieć kanalizacyjna,
-⁠ sieć gazowa,
-⁠ sieć elektroenergetyczna,
-⁠ sieć wodociągowa


--------LOKALIZACJA-------

W odległości:

- 500 m Przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 700 m Prywatne Przedszkole
- 1000 m Szkoła Podstawowa i Publiczne Przedszkole,
- 14 km Trasa szybkiego ruchu S8,


W promieniu 7,5 km znajduje się:

- Rynek Stare Babice,
- Ośrodki rekreacji i Sportu,
- Park Handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet)
- Kościół,
- Trasy rowerowe,
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka - Zielonki Parcela,
- Poczta,
- Ośrodek Zdrowia,
- Apteka,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.



------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN2 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi,
b) zabudowa zagrodowa,
c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
d) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów,
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem lit.c) –11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20o -60o , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),
b) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m,
c) powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%,
d) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35,
e) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9;


ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA



RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej Adres www ukryty
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB