Dom idealny dla 4-5 osobowej rodziny. Dom w stanie do zamieszkania, jednak potencjał domu, rozłożenie pomieszczeń, ułożenie w stosunku do kierunków świata sprawia, iż aż prosi się o remont i odświeżenie, aby uczynić z domu atrakcyjną, jasną i nowoczesną rezydencję.

Prezentowane w ofercie wizualizacje przygotowane przez projektanta odpowiadają proponowanym zmianom w rzutach domów. Szacunkowy koszt doprowadzenia domu do stanu proponowanego w wizualizacjach to 180 000 - 220 000 zł w zależności od wyboru materiałów (zabudowa kuchni, wymiana części podłogi, remont łazienek, malowanie).

Zaletą domu jest widna kuchnia z oknami od strony południowej i zachodniej, a także (po niewielkiej modyfikacji) - przestronny z oknami na 3 strony świata oraz tarasem wychodzącym w kierunku południowo-wschodnim. Na piętrze znajdują się cztery obszerne sypialnie, oraz miejsce na dwie łazienki.

Dom zlokalizowany jest na granicy Janowa i Kwirynowa przy ulicy Maczka, około 200 metrów od terenów leśnych, z dala od głównych ulic, jednocześnie w dobrze skomunikowanym miejscu. Przystanek autobusowy oddalony o ok. 250 metrów, z którego można dojechać bezpośrednio do Rynku w Starych Babicach, a stamtąd do Warszawy. Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne. W sąsiedztwie domy jednorodzinne. Wjazd od południowego zachodu drogą gminną.

Dom w odległości 6 km od granicy z Warszawą oraz trasy szybkiego ruchu S8. W odległości około 1,8 km w Nowych Babicach znajduje się Park Handlowy ze sklepami (Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, Grot- delikatesy mięsne, Kebab King.) W bliskiej odległości publiczne i państwowe szkoły i przedszkola.

--------PARAMETRY--------
Wjazd od południowego zachodu
Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową.
Wymiary: 27 m x 34,5 m
Powierzchnia: 900 m2.

--------LOKALIZACJA-------
W odległości:
- 250 m Przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Rynku w Starych Babicach),
- 1,5 km Szkoła Podstawowa prywatna i publiczna,
- 1,5 km Rynek w Starych Babicach
- 6 km Trasa szybkiego ruchu S8,
- 1,8 km Park Handlowy ze sklepami (Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, Grot- delikatesy mięsne, Kebab King.)

W promieniu 2,0 km znajduje się:
- Rynek Stare Babice,
- Park Handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet)
- Kościół,
- Trasy rowerowe,
- Poczta,
- Ośrodek Zdrowia,
- Apteka,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.

W promieniu 5 km znajduje się:
- Ośrodek rekreacji i Sportu,
- Fitness i siłownia,

-------TECHNOLOGIA WYKONANIA I STAN BUDYNKU--------

Budynek zbudowany w technologi tradycyjnej - murowanej z ceramiczną dachówką. Okna i drzwi wewnętrzne drewniane. Okna były wymieniane w 2018 roku.
Dom gotowy do zamieszkania, jednak polecamy wykonać remont, przykładowo zgodnie z naszą propozycją..

Parter- 118,6 m²,
- Kuchnia: 15 m2
- Salon z kominkiem i wyjściem na taras połączony z jadalnią zgodnie z propozycją: 51,5 m2 (w obecnym projekcie salon 30,7m2 oraz pokój 20, 8m2)
- łazienka: 5 m2
- kotłownia/pralnia: 8,8 m2
- komunikacja: 15,5m 2
- garaż: 22,8 m2

Piętro - 100,6 m²,
- Pokój: 29,3 m2 ( w tym - w nowym projekcie uwzględniona garderoba oraz łazienka)
- Pokój: 20,6 m2
- Pokój: 17,7 m2
- Pokój 15,4 m2
- Łazienka: 6,7 m2
- Komunikacja: 8 m2


OFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI

Zapraszam do obejrzenia i złożenia oferty



RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej Adres www ukryty
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB