Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1088 m2 z wydanymi warunkami zabudowy. Usytuowana w Mrowinie koło podpoznańskiej Rokietnicy w cichej, spokojnej okolicy, przy ul. Polnej, wśród zabudowy jednorodzinnej. Niedaleko do wjazdu na S-11.

Sprzedażą działki zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Oferowana działka (nr ewidencyjny 169/12) ma front o szerokości ok. 27 m z lekko ściętym jednym z narożników, głęboka na 40 m. Dojazd utwardzoną drogą. Granica działki odsunięta od ul. Polnej o 5 m (pas ziemi przeznaczony na poszerzenie drogi). Obok niej, wzdłuż drogi, wydzielono kolejne działki.

Ogromnym atutem działki jest jej pełne uzbrojenie: skrzynka z prądem na działce; gaz, woda i kanaliza w pasie drogowym tuż przy działce (dla kanalizacji przygotowano już podłączenie).

Działka posiada wydane warunki zabudowy. Pozwalają one na postawienie domu jednorodzinnego, wolnostojącego (również 2-lokalowego) o powierzchni zabudowy do 160 m2, z dwoma kondygnacjami nadziemnymi. Szerokość elewacji frontowej do 16 m, wysokość głównej kalenicy do 9 m.

Mrowino jest miejscowością intensywnie rozwijającą się. Funkcjonują tam różnorodne punkty handlowo-usługowe, restauracje, stacja benzynowa. W miejscowości również szkoła i przedszkole. Od września działać zacznie w sąsiedniej Cerekwicy (niespełna 2 km od działki) nowoczesna szkoła podstawowa.

Z działki jedynie 4 km do centrum Rokietnicy, gdzie czeka na mieszkańców cała infrastruktura, w tym Rokietnicki Ośrodek Sportu, szkoła, przedszkola, ośrodek zdrowia, liczne sklepy (m.in. Rossmann, Biedronka, Dino, Pepco) i punkty usługowe. Do Rokietnicy można również dojechać autobusem podmiejskim linii 832 (droga zajmuje niespełna 10 minut) – przystanek nieco ponad kilometr od działki.

W Rokietnicy także dworzec kolejowy na linii Poznań-Szczecin o dużej częstotliwości kursowania pociągów pasażerskich (odcinek przekształcany właśnie w ramach systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej). Stąd kursują też autobusy komunikacji miejskiej jadące bezpośrednio do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody.

Do centrum Poznania ok. 20 km. Do węzła Napachanie zachodniej obwodnicy miasta (S-11) ok. 6 km.

Zapraszam do obejrzenia działki!




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB