Dominum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować państwu dom w zabudowie bliźniaczej w malowniczej okolicy Rokietnicy przy ulicy Borowikowej. Dom od strony frontowej skierowany jest w stronę lasu, który leży na obszarze"natura 2000".

Nieruchomość o powierzchni 118m2, znajduje się na działce o pow. 420m2.

Ważnym punktem prezentacji jest bardzo wysoki standard wykończenia domu.

Ponadstandardowa kolorystyka- jasna elewacje wraz z ociepleniem, przebita atracyntowym kolorem w ceramicznych dachówkach, rynnach dachowych oraz ciemną kostką brukową wyłożoną przy domu. Takie połączenie dodaje klasy oraz prestiżu.

Do wnętrza prowadzą antywłamaniowe drzwi firmy Barański. Od razu możemy dostrzec funkcjonalność pomieszczeń. Korytarz za wejściem jest przestronny i umożliwia postawienie w nim naprawdę pojemnej szafy. Wspólny korytarz łączy ze sobą przejścia do głównej łazienki, jadalni, kuchni oraz pokoju dziennego z którego możemy wyjść na taras. Wszystkie ściany wewnątrz domu zostały pokryte tynkiem maszynowym.

Salon wyposażony został w instalacje elektryczno- multimedialną tj. kabel antenowy, kabel sieciowy, oraz przewody głośnikowe które zostały rozprowadzone w narożnikach pomieszczenia.

Łazienka wyposażona jest w instalacje pozwalającą podłączyć pralkę, prysznic, sanitariat oraz umywalkę. W głównej łazience znajduje się piec dwufunkcyjny wraz z mieszczaczem wody.

Otwarta kuchnia połączona z jadalnią oraz salonem to wielka przestrzeń zaprojektowana tak, by domownicy mogli cieszyć się przestronnością pomieszczeń bez pominięcia ich ergonomii. Przez kuchenne okna wpada południowe słońce, które z biegiem dnia doświetla jadalnie, by w czasie zachodu nadać nastroju pokojowi dziennemu. Instalacja w kuchni została poprowadzona na kilku obwodach elektrycznych dzięki czemu bez obaw możemy podłączyć tam sprzęt wysokiej mocy taki jak: lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna.

Piętro domu to cztery osobne, ustawne pokoje oraz łazienka. Dwa pokoje skierowane są w stronę frontu, okna dwóch następnych wychodzą na tyły domostwa. We wszystkich pokojach mieszkalnych została poprowadzona instalacja elektryczna, antenowa oraz sieciowa.

Z korytarza na piętrze wyprowadzone jest wyjście na poddasze. Sufit na piętrze zamyka płyta kartonowo-gipsowa ocieplona z góry wełną mineralną.

Wielkim atutem rozwiązań w domu jest ogrzewanie podłogowe wykonane z ALUPLEX. Takie rozwiązanie jest wykorzystane na parterze oraz piętrze nieruchomości. Dodatkowo w każdej z łazienek na wyposażeniu jest kaloryfer łazienkowy. Sterowanie systemem zapewnia sterownik umieszczony na parterze.

W całej nieruchomości okna typu "sip windows" wyposażone są w elektryczne rolety antywłamaniowe "Beclever". Przy każdym oknie jest poprowadzona instalacja umożliwiająca sterowanie nimi. Wielką wygodę podczas wyjazdów zapewni nam rozwiązanie zamykania z parteru rolet na każdym z pięter osobno. Za bezpieczeństwo odpowiadać będzie wewnętrzny system składający się z czujników alarmowych.

Prezentowana posiadłość ma bezpośrednie podłączenie i rozprowadzenie instalacji wodnokanalizacyjnych, gazowych oraz elektrycznych.

Nieruchomość jest reprezentatywną wizytówką dewelopera. Wszystkie materiały jak i wykonanie samych prac jest wysoko oceniane przez zainteresowanych klientów jak i zewnętrznych fachowców.

Atuty nieruchomości:
- Dom położony w pobliżu lasu, zieleni, terenów spacerowych- cicha i spokojna okolica
- Przemyślany, funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się duży przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, niezależna kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz oraz wiatrołap. Na piętrze cztery ustawne sypialnie, korytarz oraz łazienka.
- Ustawna działka przynależna do każdego z lokali o powierzchni ok. 420m2
- Doskonałe połączenie komunikacyjne z Poznaniem- komunikacja publiczna, kolej a także droga S11
- Korzystna cena

Cena nieruchomości wraz z gruntem- 455.000zł, Kupujący jest zwolniony z opłaty podatku PCC 2%

Termin oddania - lipiec 2020

Do zakupu pozostała część lewa

Zapraszam



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB