- Oferta Rynku Pierwotnego – brak dodatkowych kosztów - 0% wynagrodzenia agenta, brak 2% podatku PCC, Rękojmia , Faktura; Mam przyjemność zaproponować Państwu - Atrakcyjny, Wygodny segment nowego Domu – 5 POKOI, 250M2 DZIAŁKI Elegancki o harmonijnym, wygodnym, przemyślanym układzie powierzchni: budynek dwulokalowy 107,7m2 pow. użytkowa + dodatkowa powierzchnia ok. 20m strychu, netto 114,7 m2, – w ulicy pełne media P,W,K,G; Gwarantujemy Sprawdzoną, Solidną Jakość i Poprawność Budowlaną, popartą wieloletnim doświadczeniem, proponowanych Inwestycji. Estetyczne, Nowoczesne Wykończenie Bryły Budynku Podwójna ściana między lokalami !!! dodatkowy komfort dla właściciela – „ukłon od firmy” dla kupującego :) Zakończenie inwestycji planowane na wrzesień br, Bardzo interesująca lokalizacja w Szreniawie pod Poznaniem, bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i przede wszystkim terenów leśnych i jezior Wielkopolskiego Parku Narodowego; w odległości kilkuset metrów przystanek autobusowy oraz PKP-kolej podmiejska, boisko i stadion, ok 2km Urząd Gminy Komorniki, Apteka, Przychodnia, sklepy, Szkoła ok. 2,5km-autobus szkolny, Przedszkole; do pętli górczyńskiej ok. 15min samochodem; W pobliżu wjazd na S11, A2, PREZENTACJE REALIZUJEMY, BUDUJEMY I SPRZEDAJEMY ZACHOWUJĄC WSZELKIE OBOWIĄZUJĄCE ŚRODKI OSTROŻNOŚCI ! ZAPEWNIAMY W CENIE INWESTYCJI KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ TRANSAKCJI ORAZ BEZPŁATNĄ, SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI STANDARD WYKONANIA obejmuje min.: Ściany nośne i wykończenie zewnętrza – ceramika POROTHERM 24 + ocieplenie ścian - styropian 15; tynk barwiony; podwójna ściana między lokalami !!! Dach - dachówka betonowa czarna, więźba dachowa drewniana; wełna w stropie 25 cm grubości + izolacja folia + płyta nida-gips 12mm bez szpachli; rynny i rury spustowe z profili PCV; kominy murowane z pełnej cegły ceramicznej; Drzwi zewnętrzne; Okna – PCV trzy szybowe -współczynnik przenikania ciepła K=1,1. jednostronnie/zewnętrznie w kolorze-antracyt, Rolety zewnętrzne w kolorze, w obudowie PCV zespolone z oknami (napęd elektryczny-drzwi tarasowe); parapety zewnętrzne - stalowe; Pełne ogrodzenie przynależnej części działki z trzech stron siatką montowaną do słupków + front - furtka, brama-panel płotowy ocynkowany; Utwardzone dojście do domu- z kostki typu poz bruk; Ściany wewnętrzne – działowe 8/12cm – tynk wewnętrzny - gips maszynowy; posadzka - wylewka betonowa + izolacja podposadzkowa: strop typu Teriva, izolacja podposadzkowa; Schody wewnętrzne – żelbetowe; przygotowany komin pod instalację kominka; Instalacja gazowa (rozprowadzona wewnątrz od sieci poboru paliwa-gaz ziemny) i co - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru + łazienka górna, grzejniki stalowe -pokoje na piętrze, piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Ariston; Instalacja elektryczna - gniazda i punkty świetlne w pomieszczeniach i na elewacji budynku (bez osprzętu), instalacja RTV-okablowanie w pokojach-kabel antenowy wyprowadzony na komin, instalacja alarmowa -bez wyposażenia, instalacja elektryczna wyprowadzona pod furtkę-domofon i bramę; Instalacja wod-kan wody ciepłej i zimnej wewnętrzna i zewnętrzna wykonana z rur PCV-przygotowane punkty (1 wylewka wody zimnej na zewnątrz), przyłącze wodociągowe, listwa i licznik; Dom sprzedawany po zakończeniu budowy, odbiorze, oddany do użytkowania; -media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, – rozprowadzone, podłączone; Zamieszczone zdjęcia często przedstawiają inwestycje już zakończone-sprzedane w innych lokalizacjach i obecnie proponowaną w trakcie budowy. Cena brutto 459 tys. Zł Parter: •wiatrołap 2,2 m2 •toaleta 3,85 m2 •komunikacja -6,9m2 •salon 24,55 m2 •kuchnia 9,55 m2 •gabinet/garderoba 9,45 m2 ( obecnie istnieje możliwość zorganizowania tu np. kuchni) Piętro: •sypialnia 18,3 m2 •sypialnia 12,4 m2 •sypialnia 9,70 m2 •łazienka 6,7 m2 •korytarz 6,7 m2 + schody sufitowe na stryszek-ok. 20m2 Projekt oraz teren umożliwia dobudowę wiaty garażowej, domku gospodarczego, atrakcyjnego zaaranżowania frontu i ogrodu; Zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego; mgr Anna Krawczyńska tel XXXXX024; Firma Ubezpieczona dodatkowo zabezpiecza transakcję. Państwowa Licencja Pośrednika Nieruchomości nr 16033 wydana przez Ministerstwo Infrastruktury; Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń i dokumentów od właściciela. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC.