Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m2, usytuowane w czteropiętrowym bloku w dzielnicy Wyczerpy.





Lokalizacja mieszkania jest doskonała dla osób ceniących spokój, oddalenie od miejskiego zgiełku oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W niedużej odległości od osiedla znajdują się ścieżki rowerowe, utwardzone i nieutwardzone trasy doskonałe do biegania/nordic-walkingu, las oraz rzeka. Niedaleko znajduje się także Klub Rekreacyjno-Sportowy Pegaz. Wokół tereny sprzyjają spacerom, także tym w towarzystwie psów. Dookoła przestrzeń, której pragnie każdy, szczególnie w obliczu pandemii.





Niewątpliwą zaletą jest także szybki i prosty dojazd do centrum miasta.





Jest to jedyne mieszkanie na piętrze - brak sąsiadów. Tym samym powierzchnia korytarza na IV piętrze pozostaje do dyspozycji jego mieszkańców. Atutem mieszkania jest także przestronna i czysta piwnica (12,6 m2) - doskonałe miejsce do przechowywania m.in. rowerów.

Do dyspozycji jest także balkon o powierzchni ponad 3 m2 wyeksponowany na kierunek południowo-zachodni, co sprzyja popołudniowemu odpoczynkowi w promieniach słońca.





Blok wybudowany został w 1998r., zlokalizowany jest przy ul. Kontkiewicza 5 w dzielnicy Wyczerpy.

Lokalizacja mieszkania sprzyja szybkiemu dostępowi do wielu niezbędnych placówek, instytucji oraz zapewnia swobodny dostęp do miejskiej infrastruktury dzięki dostępowi do przystanków komunikacji miejskiej.





Wybrane informacje o nieruchomości:



• Powierzchnia użytkowa - 64 m2

• Piętro: 4

• Liczba Pokoi: 3

• Liczba Łazienek: 1

• Liczba WC: 1

• Mieszkanie jest rozkładowe; wejście do kuchni z salonu, co ułatwia komunikację

• Przestronny przedpokój z zabudową umożliwiającą przechowywanie

• Okna PCV

• Na podłodze parkiet (pokoje) oraz płytki ceramiczne (kuchnia, przedpokój, łazienka, WC)

• Nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA

• DUŻA piwnica

• Balkon o powierzchni ponad 3 m2

• Ekspozycja okien: kuchnia, salon - południowy-zachód; sypialnia i mały pokój - północny-wschód.







Opłaty:

Wysokość miesięcznych opłat za użytkowanie lokalu mieszkalnego (centralne ogrzewanie, eksploatacja, fundusz remontowy, konserwacja CO, obsługa wodomierzy, przegląd inst. gazowej, gospodarowanie odpadami komunalnymi): około 590zł. Opłaty za CO rozliczane są raz w roku, co w praktyce związane jest ze zwrotem części środków wpłacanych w każdym miesiącu.





Media: ogrzewanie - miejskie, woda ciepła - podgrzewacz gazowy Junkers, prąd, gaz







LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Wyczerpy w cichym i spokojnym miejscu z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i lokalnej infrastruktury. Parking ogólnodostępny dla mieszkańców przed blokiem. W sąsiedztwie bloki mieszkalne oraz domy jednorodzinne. Z kuchni, salonu i balkonu - nieograniczający perspektywy widok na domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej.

W zasięgu 1-2 minut spacerem znajdują się niezbędne sklepy. W pobliżu: przystanek autobusowy, szkoły podstawowe, place zabaw, przychodnia, apteka, sklepy spożywcze i przemysłowe, poczta, fitness.







sprzedaży.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Gasińska (licencja nr: 13574)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my