Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3 pokojowe z sauną i balkonem, Bolesławiec.



Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny i przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 96,26 m2, znajdujący się na 3 piętrze i ostatnim piętrze, w kameralnym budynku z 2012 roku przy ul. Melchiora Wańkowicza w Bolesławcu.
Mieszkanie jest przestronne, komfortowo i klimatycznie zaaranżowane z dbałością o każdy szczegół co sprawia że wnętrze jest bardzo przytulne i nastrojowe. Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla osób, które poszukują lokalu do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Do Państwa dyspozycji:
Poziom I (50,06m2):
- przestronny salon ze strefą wypoczynkowo-relaksacyjną z wygodną sofą, balkonem, połączony z doskonale zorganizowaną,umeblowaną i wyposażoną w sprzęt AGD kuchnią w zabudowie (27 m2)i kącikiem jadalnianym,
- łazienka z prysznicem i toaletą (6,49 m2)
- przedpokój(11,48m2)

Na poziom II (46,20m2) prowadzą nas ażurowe, drewniane, podświetlane schody, tam znajduje się:
- sypialnia główna z pojemną szafą w zabudowie(17,90m2),
- łazienka z wygodną wanną z deszczownicą i toaletą(10,32m), w której znajduję się sauna sucha,
- pokój (12,73m2),
- komunikacja (1,89m2).

Mieszkanie daje wiele możliwości aranżacji, jest idealne dla rodziny, lub osób ceniących sobie dużą przestrzeń.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- okna trzyszybowe z profilu PVC,
- parapety wewnętrzne marmurowe,
- podłogi wyłożone deską, panelami oraz płytkami ceramicznymi,
- ściany w tynkach cementowo-wapiennych dodatkowo pokryte gładzią,
- instalacja elektryczna i C.O miedziana.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- rok budowy budynku 2012,
- budynek ocieplony, wyposażony w domofon cyfrowy i monitoring w garażu,
- ogrzewanie własne gazowe,zasilane energooszczędnym piecem dwufunkcyjnym firmy " VieSSmann "
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow.10,70m2,oraz indywidualnie przypisane miejsce postojowe przy budynku,
- mieszkanie jest sprzedawane wraz z kuchnią w zabudowie wyposażoną w markowy sprzęt AGD i szafami w zabudowie,oraz sauną.

Ogromnym atutem mieszkania są niskie koszty związane z utrzymaniem:
- 140,00 zł/m-c w tym wynagrodzenie zarządcy "WALOR " i fundusz remontowy.


Najbliższa okolica to bardzo ładne i zadbane osiedle. Cisza i spokój, a jednocześnie bliskość infrastruktury niezbędnej do komfortowego funkcjonowania, obok sklepy wielkopowierzchniowe, nowe Centrum Handlowe "Stary Dworzec ", kompleks oświatowy (szkoła podstawowa, przedszkole,boisko " Orlik "), ośrodek zdrowia, komunikacja miejska. Bliskość obwodnicy daje możliwość szybkiego dojazdu do centrum miasta i pobliskich miejscowości.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą w biurze.
Doradca d/s nieruchomości prowadzący ofertę: Ewa Zawrotniak-Cawricz.
tel:XXXXX111

WYŁĄCZNY AGENT SPRZEDAŻY - WGN NIERUCHOMOŚCI


ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.


WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel/fax.XXXXX115
kom.XXXXX111
Wyposazenie:gaz,woda,prad,balkon,kanalizacja,telefon,
Rok Budowy:2012
Oplaty:140