Witam serdecznie,

Z wielką radością mam przyjemność zaprezentować Państwu jeden z nielicznych we Wrocławiu, jakże poszukiwanych przez klientów apartamentów które łączą w sobie najważniejsze cechy nieruchomości Premium: pożądaną lokalizację, luksusowy styl wykończenia wnętrza i to co najważniejsze - połączenie klasy , ekstrawagancji oraz funkcjonalności które sprawiają, iż nie tylko wywołuje efekt " wow" , ale jest również przyjaznym i wygodnym miejscem do życia.
Oferujemy Państwu do sprzedaży przepiękne mieszkanie z ogrodem w kameralnej części dzielnicy Muchobór Wielki.
Apartament znajduje się na wysokim parterze 12- lokalowego budynku z 2015 r., Opisywana nieruchomość ma powierzchnię 81 m2 i składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym , trzech przestronnych sypialni, łazienki z wanną oraz drugiej łazienki z prysznicem pełniącej również funkcję pralni. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone najwyższej jakości sprzętem. Pomiędzy aneksem kuchennym a częścią salonową umiejscowiono wyspę z konglomeratowym blatem i wpuszczoną w niego płytą indukcyjną, co daje efekt jednolitej powierzchni. W aneksie kuchennym wbudowano wszystkie potrzebne sprzęty jak zmywarka, czy pochłaniacz, a nadto trzy wysokiej klasy sprzęty marki SIEMENS: ekspres do kawy, piekarnik z funkcją pary i urządzenie do gotowania na parze. Znalazło się też miejsce na dużą lodówkę side by side marki LG. Meble kuchenne wykonano w nietuzinkowej formie – pomiędzy poszczególnymi szafkami i w zewnętrznej części całej zabudowy wstawiono okryte fornirem deseczki, co daje designerski efekt. Przy bokach lodówki deseczki te są nieco cofnięte, dzięki czemu lodówka nie wystaje z zabudowy, ale tworzy z nią jedną całość. W salonie główną ścianę telewizyjną udekorowano betonem architektonicznym firmy VHCT. Jest też miejsce na hokery, stół z krzesłami i piękny, miodowo – żółty narożnik.

W największej sypialni pełniącej funkcję pokoju dziecięcego wykonano sufit napinany, przedstawiający słoneczne niebo z balonikami, który pełni także funkcję oświetlenia pokoju. Pokój jest w pełni umeblowany z piętrowym łóżkiem. Druga sypialnia również pełni funkcję pokoju dziecięcego – urządzona w kolorze biało – różowo – miętowym. Najmniejsza sypialnia z łóżkiem i szafą pod zabudowę jest sypialnią rodziców.

W większej łazience wanna i umywalka wolnostojące z bateriami Hansgrohe Axor. Uroku dodaje szyba z nadrukowanym motywem. Drugą łazienkę wyposażono w kabinę prysznicową z konglomeratowym brodzikiem, toaletę, pralkę, suszarkę – łazienka ta pełni też funkcję pomieszczenia gospodarczego z miejscem na odkurzacz, mopa, proszki i środki czystości.

W przedpokoju umieszczono podwójną szafę pod zabudowę, jest też szafa z półkami na buty.

W mieszkaniu wszystkie drzwi wewnętrzne zostały wykonane na zamówienie przez stolarza. Są to drzwi bezprzylgowe, tworzące efekt jednolitej powierzchni ze ścianą, nawet w przypadku tych otwierających się do wewnątrz – tutaj zastosowano specjalną konstrukcję drzwi, które pomimo otwierania do wewnątrz pomieszczenia, przy zamknięciu zlicowane są ze ścianą, w efekcie czego z poziomu przedpokoju nie widać wnętrza futryny, co daje niezwykle estetyczny efekt.

Mieszkanie posiada klimatyzację. Okna wykonane z drewna meranti - w sypialniach od strony wschodniej i południowej a w salonie od strony południowej. Na wszystkich oknach zewnętrzne rolety, sterowane elektrycznie za pomocą pilota. W mieszkaniu przygotowano też instalację pod montaż alarmu.

Największym atutem mieszkania jest piękny ogród o powierzchni 86m2, podzielony na część ogólną i tę przeznaczoną dla dzieci. Większa część ogrodu pokryta jest deską tarasową z modrzewiu syberyjskiego, pozostała część to trawa z rolki, estetycznie oddzielona od deski betonowym obrzeżem. Ogród posiada system automatycznego nawadniania trawy. Na tarasie wykonano też drewnianą altanę pokrytą bezpieczną szybą, dzięki czemu można korzystać z niej także w czasie deszczu. Altana ma ściany ażurowe, składające się z ruchomych lameli – można je zamykać i otwierać. W części dziecięcej zbudowano drewniany domek ze zjeżdżalnią, pod którym znajduje się zamykany schowek na kosiarkę i zabawki. Mieszkanie posiada dwa wyjścia na ogród – z sypialni i z salonu. Cały ogród ogrodzono drewnianym, ażurowym płotem z modrzewiu syberyjskiego.


Ważne!!!
do ceny mieszkania należy doliczyć 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym ( do którego zjedziemy cichobieżną windą) oraz komórka lokatorska) . Kwota za 2 miejsca postojowe 50 000 tysięcy plus 10 000 za komórkę lokatorską.

Dobrze rozwinięta infrastruktura,okolica jest dobrze wyposażona w takie placówki jak szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy, pocztę, aptekę i inne punkty usługowe,oraz liczne tereny zielone - Park Tysiąclecia , ścieżki rowerowe.
Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie siłownia, LIDL, BIEDRONKA, pizzeria, piekarnia i wiele innych.

W niedalekiej okolicy pętla autobusowa. W najbliższej perspektywie na Nowy Dwór będzie doprowadzona linia tramwajowa. Szybki i dobry dojazd do centrum, Bielan Wrocławskich i obwodnicy śródmiejskiej.
Szybkie połączenie na Autostradową Obwodnicę Wrocławia i na autostradę A4.

Doskonałe położenie na mapie Wrocławia, zapewnia szybkie i sprawne połączenie komunikacyjne ze wszystkim dzielnicami miasta, a dodatkowo oferuje pełne zaplecze infrastruktury handlowo- usługowej.

Dla osób ceniących przede wszystkim prestiżową lokalizację !





Mieszkanie jest przeznaczone do sprzedaży na początku roku 2021, wcześniej możliwe zawarcie umowy przedwstępnej.


Nie zwlekaj! Umów się na BEZPŁATNĄ prezentację!

Do Państwa dyspozycji pozostają nasi profesjonalni doradcy finansowi, którzy ZA DARMO pomogą w dopasowaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego.



Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Zapraszam serdecznie na prezentację, Sprawdzony Pośrednik Barbara Szymala , tel.XXXXX866, email: Adres email ukryty, adres biura: ul. Świeradowska 51-57, lok. 101/3, 50-559 Wrocław (Centrum Handlowe Ferio Gaj, 1. piętro), www.sprawdzonyposrednik.eu

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB